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東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩49分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩49分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩60分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムはせがわ
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩65分 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：西中丸 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩51分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩65分 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：西中丸 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩51分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィーヌ中丸
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩71分 新鹿沼駅/東武日光線 バス24分/バス停：上石川十文字 停歩6分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩60分 鹿沼駅/日光線 徒歩83分 楡木駅/東武日光線 徒歩86分 樅山駅/東武日光線 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市上石川
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築5年
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩71分 鹿沼駅/日光線 バス21分/バス停：上石川十文字 停歩8分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩69分 樅山駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市上石川
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鶴田駅/日光線 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩1分以内 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 栃木県宇都宮市吉野2
- 築38年/地上2階建て
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MKコーポ エフ棟
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北新幹線 バス17分/バス停：ミツトヨ前 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築32年/地上2階建て
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東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北新幹線 バス17分/バス停：ミツトヨ前 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスRS
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩66分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：西中丸(駐輪場付き) 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩67分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築36年/地上6階建て
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ユーミーマツダ
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分 宇都宮駅/東北本線 徒歩49分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築24年/地上4階建て
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宇都宮ライトレール 宇都宮大学陽東キャンパス駅 地上4階建て 築24年
マンション3.46
（評価13件）
コメント13件- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：工学部前 停歩13分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩28分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシティ
マンション- 鶴田駅/日光線 雀宮駅/東北本線 徒歩37分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩41分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩48分
- 栃木県下野市上古山
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上3階建て 築18年
マンション- 鶴田駅/日光線 雀宮駅/東北本線 バス6分/バス停：雀宮南小学校 停歩15分 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県下野市上古山
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン兵庫塚
アパート- 鶴田駅/日光線 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩28分 雀宮駅/東北本線 徒歩29分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩38分
- 栃木県宇都宮市兵庫塚3
- 築31年/地上2階建て
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東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 鶴田駅/日光線 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩27分 雀宮駅/東北本線 徒歩29分
- 栃木県宇都宮市兵庫塚3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルプラザH・I
マンション- 鶴田駅/日光線 雀宮駅/東北本線 徒歩40分 江曽島駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市台新田町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上5階建て 築30年
マンション- 鶴田駅/日光線 雀宮駅/東北本線 徒歩40分 江曽島駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市台新田町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 鶴田駅/日光線 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩18分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス21分/バス停：越戸 停歩2分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩40分
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 鶴田駅/日光線 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩18分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス21分/バス停：越戸 停歩2分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩40分
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク
マンション- 鶴田駅/日光線 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩7分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩36分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩46分 雀宮駅/東北本線 徒歩60分
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 安塚駅 地上3階建て 築23年
マンション- 鶴田駅/日光線 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩7分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルピス B
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩59分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：西中丸 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンライズ A
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス9分/バス停：下栗団地 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下栗1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス9分/バス停：下栗団地 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下栗1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築20年
タウンハウス- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス12分/バス停：桜通十文字 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市桜5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大塚マンション
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩19分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市簗瀬3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築48年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩19分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市簗瀬3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピコファミーユ
マンション- 鶴田駅/日光線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩15分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス39分/バス停：緑2丁目 停歩1分以内 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市緑2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上3階建て 築19年
マンション- 鶴田駅/日光線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 バス39分/バス停：緑２丁目 停歩1分以内 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市緑2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー双葉マンション1号棟
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩28分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩5分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩27分
- 栃木県宇都宮市双葉2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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