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Presso-U
アパート- 鶴田駅/日光線 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩4分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩5分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分
- 栃木県宇都宮市東宿郷2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮駅東口駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩7分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市東宿郷2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト雅 A
アパート- 鶴田駅/日光線 雀宮駅/東北本線 徒歩20分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス32分/バス停：雀宮陸上自衛隊前 停歩8分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市茂原町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鶴田駅/日光線 雀宮駅/東北本線 徒歩20分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス32分/バス停：雀宮陸上自衛隊前 停歩8分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市茂原町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルヴィレッジ F
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩88分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市細谷町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルゾーネ田村C
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：ミツトヨ前 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドユーミネ
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス7分/バス停：宇大東 停歩5分 陽東3丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩19分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩20分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市峰町000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサツキ C
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩49分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩21分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩26分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：江曽島車庫 停歩12分 雀宮駅/東北本線 徒歩40分
- 栃木県宇都宮市今宮2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 鶴田駅/日光線 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩21分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：江曽島車庫 停歩12分
- 栃木県宇都宮市今宮2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前の山ハイツ
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩19分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩21分 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：滝谷町 停歩15分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩32分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターブル B
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩66分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：西中丸 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩52分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド厚木F
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：富士見小学校北口 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アカンサス細内
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩22分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩27分
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュロス川田
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩49分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩35分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩35分
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール・シャトー
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：柿の木幼稚園 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：柿の木幼稚園 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一荒川ハイツ
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩49分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩47分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩57分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールパルテールB
アパート- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス17分/バス停：鶴田橋 停歩8分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
末広コーポ
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩72分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩59分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩76分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grande Hirayama A
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩25分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩6分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩30分
- 栃木県宇都宮市宮原4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールUESAWA B
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩64分 宇都宮駅/東北本線 徒歩68分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポみどり
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：西中丸 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ノアール B
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩49分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：一里 停歩7分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：一里 停歩7分 江曽島駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市江曽島町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：一里 停歩7分 江曽島駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市江曽島町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ B
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス35分/バス停：弁天橋 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市野沢町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーやなせ
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩27分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩28分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩35分 東武宇都宮/東武宇都宮線 車9分
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアスペン A
アパート- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市一条2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築46年
アパート- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩14分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市一条2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村田様貸家
一戸建て- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス13分/バス停：上戸祭小入口 停歩10分 宇都宮駅/東北本線 徒歩75分
- 栃木県宇都宮市細谷1
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エフハウス I
アパート- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：松原交差点 停歩10分 宇都宮駅/東北本線 徒歩48分
- 栃木県宇都宮市中戸祭町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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