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プルミエール・アン
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 南平駅/京王線 徒歩10分 高幡不動駅/京王線 徒歩22分
- 東京都日野市南平005
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 平山城址公園駅 地上2階建て 築20年
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 平山城址公園駅/京王線 徒歩10分 南平駅/京王線 徒歩14分
- 東京都日野市東平山3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二サンセール平山
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 平山城址公園駅/京王線 徒歩1分以内 南平駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市平山5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築43年
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都日野市大坂上4
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分 南平駅/京王線 徒歩6分 平山城址公園駅/京王線 徒歩15分
- 東京都日野市南平9
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオ日野
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 平山城址公園駅/京王線 徒歩22分 北八王子駅/八高線 徒歩30分
- 東京都日野市旭が丘1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NSプレジオ
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩30分 南平駅/京王線 徒歩31分 高幡不動駅/京王線
- 東京都日野市大坂上004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 南平駅/京王線 徒歩31分
- 東京都日野市大坂上4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築29年
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩41分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩9分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都日野市程久保6丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ87
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 平山城址公園駅/京王線 徒歩1分以内 南平駅/京王線 徒歩19分
- 東京都日野市平山5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションやまぼうし
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 南平駅/京王線 徒歩25分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都日野市神明2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズパレットA
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩48分
- 東京都日野市日野本町003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポひふみ
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 平山城址公園駅/京王線 徒歩3分
- 東京都日野市平山6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 平山城址公園駅/京王線 徒歩16分 南平駅/京王線 徒歩24分
- 東京都日野市豊田3
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 小宮駅/八高線 徒歩34分
- 東京都日野市大坂上4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカラ豊田ホームズ
マンション3.33
（評価6件）
コメント6件- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 北八王子駅/八高線 徒歩28分 南平駅/京王線 徒歩31分
- 東京都日野市多摩平1
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール フェール K－1
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス6分/バス停：石川入り口 停歩6分
- 東京都八王子市大和田町1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上3階建て 築24年
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 京王八王子駅/京王線 バス8分/バス停：石川入口 停歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：石川入口 停歩6分
- 東京都八王子市大和田町1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 平山城址公園駅 地上2階建て 築40年
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 平山城址公園駅/京王線 徒歩6分 南平駅/京王線 徒歩16分
- 東京都日野市平山5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上3階建て 築18年
アパート3.44
（評価9件）
コメント0件- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 南平駅/京王線 徒歩29分 高幡不動駅/京王線 バス33分/バス停：日野市役所 停歩10分
- 東京都日野市多摩平7丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上2階建て 築39年
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 東京都日野市旭が丘2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 南平駅/京王線 徒歩18分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都日野市東豊田4丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム旭が丘
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 北八王子駅/八高線 徒歩18分
- 東京都日野市旭が丘2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヒルズ日野
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分 小宮駅/八高線 徒歩19分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 北八王子駅/八高線 徒歩23分
- 東京都日野市日野台2丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セント・エリオス
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩31分
- 東京都日野市大坂上3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントハイツ
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 北八王子駅/八高線 徒歩17分 南平駅/京王線 徒歩21分
- 東京都日野市多摩平3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ93
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 平山城址公園駅/京王線 徒歩1分以内 南平駅/京王線 徒歩19分
- 東京都日野市平山5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 平山城址公園駅 地上2階建て 築32年
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 平山城址公園駅/京王線 徒歩1分以内 南平駅/京王線 徒歩19分
- 東京都日野市平山5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JUN平山城
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 平山城址公園駅/京王線 徒歩7分 長沼駅/京王線 徒歩11分 北野駅/京王線 徒歩26分
- 東京都八王子市長沼町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル・日野台
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩28分 小宮駅/八高線 徒歩29分
- 東京都日野市日野台001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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