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中央本線（JR東日本） 国立駅 地上5階建て 築29年
マンション- 立川駅/青梅線 徒歩25分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 西国立駅/南武線 徒歩18分 矢川駅/南武線 徒歩25分
- 東京都国立市北2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 立川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 立川北駅/多摩モノレール 徒歩12分 立川駅/青梅線 徒歩12分 西国立駅/南武線 徒歩19分 高松駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都立川市高松町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上3階建て 築36年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：中島町 停歩7分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩10分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩28分
- 東京都小平市小川町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXIV立川
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 西国立駅/南武線 徒歩4分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都立川市錦町1丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上2階建て 築27年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 西国立駅/南武線 徒歩10分 矢川駅/南武線 徒歩11分
- 東京都立川市羽衣町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルコート立川
アパート- 立川南駅/多摩モノレール 徒歩11分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩5分 西国立駅/南武線 徒歩19分
- 東京都立川市錦町5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上2階建て 築40年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩14分 西立川駅/青梅線 徒歩15分
- 東京都立川市富士見町2丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド天王山
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス6分/バス停：立川サンシャインパーク前 停歩2分 高松駅/多摩モノレール 徒歩10分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩29分
- 東京都立川市高松町1丁目
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ富士見
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩14分 西立川駅/青梅線 徒歩15分
- 東京都立川市富士見町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上3階建て 築35年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 高松駅/多摩モノレール 徒歩18分 西国立駅/南武線 徒歩21分
- 東京都立川市高松町2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩7分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都立川市栄町4丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東大和シンボリハウス
テラスハウス- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：大和第三小学校 停歩7分 東大和市駅/西武拝島線 バス5分/バス停：大和第三小学校 停歩7分 小川駅/西武国分寺線 徒歩20分
- 東京都東大和市新堀1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩18分 西国立駅/南武線 徒歩4分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都立川市錦町1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポンテヴェキオ立川
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 西立川駅/青梅線 徒歩18分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都立川市富士見町2丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 甲州街道駅 地上2階建て 築22年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩7分 高幡不動駅/京王線 徒歩22分
- 東京都日野市万願寺3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ喜
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス40分/バス停：新道 停歩2分 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩27分 昭島駅/青梅線 バス34分/バス停：岸 停歩1分以内
- 東京都武蔵村山市岸1丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：新道 停歩2分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩24分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都武蔵村山市学園5丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：新道 停歩2分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩24分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都武蔵村山市学園5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタニエールII
テラスハウス- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：砂川五番 停歩7分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩13分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都立川市砂川町6丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上3階建て 築41年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：金毘羅橋 停歩6分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩7分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩15分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩15分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都立川市砂川町8
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンドエル21A
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：新海道 停歩7分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩24分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩30分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩52分
- 東京都武蔵村山市学園5丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズパレットA
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩48分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分
- 東京都日野市日野本町003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 立川北駅/多摩モノレール 徒歩9分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 西国立駅/南武線 徒歩14分
- 東京都立川市曙町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上2階建て 築5年
アパート- 立川駅/南武線 徒歩13分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩15分 西国立駅/南武線 徒歩6分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩26分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都立川市羽衣町1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス立川羽衣町
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩15分 西国立駅/南武線 徒歩6分 矢川駅/南武線 徒歩24分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩26分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都立川市羽衣町1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースパルマンション
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：砂川二番 停歩9分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩7分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩25分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩33分
- 東京都立川市砂川町8丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
mesange(メザンジュ)
アパート- 立川駅/青梅線 徒歩20分 西国立駅/南武線 徒歩12分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 矢川駅/南武線 徒歩20分
- 東京都国立市西001
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て（地下2階付き） 築19年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：南街通り 停歩2分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩8分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩29分
- 東京都東大和市向原6丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 柴崎体育館駅 地上2階建て 築39年
アパート- 立川南駅/多摩モノレール 徒歩10分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩5分 西国立駅/南武線 徒歩18分
- 東京都立川市錦町5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 柴崎体育館駅 地上2階建て 築39年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩5分 西国立駅/南武線 徒歩20分
- 東京都立川市錦町5丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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