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霊屋第二コーポナバタ
アパート4.25
(評価4件)
コメント3件- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区霊屋下
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル花壇
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 宮城県仙台市青葉区花壇
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ支倉町
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区支倉町
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
立町サンハイツ
マンション2.6
(評価15件)
コメント15件- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 宮城県仙台市青葉区立町
- 築48年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 大町西公園駅 地上2階建て 築36年
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市太白区向山2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 八木山動物公園駅 地上2階建て 築46年
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩35分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩36分
- 宮城県仙台市太白区青山1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La・Fonte立町
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 宮城県仙台市青葉区立町
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅 地上10階建て 築2年
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区支倉町
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンイワキ
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 宮城県仙台市青葉区川内川前丁000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八木山松波ビル
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩32分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩33分
- 宮城県仙台市太白区八木山松波町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 大町西公園駅 地上3階建て 築35年
マンション4.0
(評価12件)
コメント11件- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 あおば通駅/仙石線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区霊屋下
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイゾニア向山EAST
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩28分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩32分
- 宮城県仙台市太白区向山1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 広瀬通駅 地上7階建て 築23年
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分
- 宮城県仙台市青葉区立町
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリ8ハウス・セラ
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩36分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩27分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩35分
- 宮城県仙台市太白区八木山弥生町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ・TS
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 宮城県仙台市青葉区立町
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あかさかマンション
マンション4.19
(評価16件)
コメント4件- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 仙台駅/東北本線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区立町000
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 国際センター駅 地上9階建て 築18年
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 仙台駅/東北本線 徒歩34分
- 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 大町西公園駅 地上2階建て 築2年
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩28分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩32分
- 宮城県仙台市太白区向山1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランカーサ仙台晩翠通
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区二日町000
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
晩翠ウイングビル
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 仙台駅/東北本線 バス12分/バス停:木町通一丁目 停歩2分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区木町通001
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアント グリーン
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩31分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 宮城県仙台市太白区八木山松波町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アカデメイアおたまや
マンション4.0
(評価12件)
コメント11件- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 あおば通駅/仙石線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区霊屋下000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィスティカート
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 仙台駅/東北本線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区霊屋下
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパーク大町
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩3分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 宮城県仙台市青葉区大町2
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモタウン
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 宮城県仙台市青葉区霊屋下
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ中島丁A棟
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 宮城県仙台市青葉区八幡3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション青葉通第二
マンション3.5
(評価4件)
コメント4件- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩6分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 宮城県仙台市青葉区大町1
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅 地上4階建て 築53年
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区立町
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 八木山動物公園駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 宮城県仙台市太白区八木山弥生町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール川内I
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩21分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩4分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 宮城県仙台市青葉区川内亀岡町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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