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ファインハイツ川内
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩27分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 青葉山駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 宮城県仙台市青葉区川内亀岡町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヒロセ
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区霊屋下
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール八木山
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩30分 仙台駅/仙石線 バス18分/バス停:八木山神社前 停歩1分以内 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス30分/バス停:八木山神社前 停歩1分以内
- 宮城県仙台市太白区八木山緑町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンルチア
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩40分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩35分
- 宮城県仙台市太白区八木山本町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランド大手町III
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩4分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 宮城県仙台市青葉区大手町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸田ビル
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩6分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 仙台駅/東北本線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区大町2
- 築42年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットSP
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩38分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩26分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩37分
- 宮城県仙台市太白区青山2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白い天守閣
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩24分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 青葉山駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区川内亀岡北裏丁
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメリカンハウス向山
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分
- 宮城県仙台市太白区向山2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅 地上10階建て 築22年
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 宮城県仙台市青葉区木町通001
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香澄町壱番館
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩32分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩32分
- 宮城県仙台市太白区八木山香澄町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅 地上13階建て(地下1階付き) 築2年
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区二日町
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ向山
アパート1.67
(評価9件)
コメント9件- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩27分
- 宮城県仙台市太白区向山001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 大町西公園駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩4分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩6分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区片平1
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブル香澄
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩29分 市営バス バス停:八木山神社前 停歩1分以内 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩26分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市太白区八木山香澄町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅 地上10階建て 築2年
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区支倉町
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅 地上3階建て 築26年
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分
- 宮城県仙台市太白区向山3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフル立町A棟
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 宮城県仙台市青葉区立町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・KEN
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 宮城県仙台市青葉区川内大工町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紅久緑町ビル
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩28分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩26分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市太白区八木山緑町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 八木山動物公園駅 地上4階建て 築51年
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩28分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩26分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市太白区八木山緑町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日町シティハウス
マンション3.5
(評価4件)
コメント4件- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分
- 宮城県仙台市青葉区春日町
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜ケ岡ハイツ
マンション4.0
(評価3件)
コメント3件- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 宮城県仙台市青葉区立町000
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルハウス
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩40分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩46分
- 宮城県仙台市太白区桜木町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ千賀
マンション3.45
(評価22件)
コメント9件- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 宮城県仙台市青葉区広瀬町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 八木山動物公園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩40分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩46分
- 宮城県仙台市太白区桜木町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア向山
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 宮城県仙台市太白区向山002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌズシャトーカスミ
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩32分
- 宮城県仙台市太白区八木山香澄町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芳賀興産ビル
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分
- 宮城県仙台市青葉区立町
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TC支倉ビル
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 宮城県仙台市青葉区支倉町
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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