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クリエーティブ21 B
アパート- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩70分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：三方原 停歩3分 積志駅/遠州鉄道 徒歩68分 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩68分
- 静岡県浜松市中央区三方原町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエーティブ21 A
アパート- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩70分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス34分/バス停：三方原東 停歩5分 積志駅/遠州鉄道 徒歩68分 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩68分
- 静岡県浜松市中央区三方原町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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モデスティ
マンション- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩42分 バス停：半田公園 停歩2分 積志駅/遠州鉄道 徒歩33分 浜松駅/東海道新幹線 バス30分/バス停：三方原営業所 停歩5分 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩44分
- 静岡県浜松市中央区半田山5丁目
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩48分 バス停：半田山中 停歩4分 積志駅/遠州鉄道 徒歩33分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス44分/バス停：半田公園 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区半田山5丁目
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト市野町
アパート- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩30分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩27分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス29分/バス停：市野 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区市野町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラースC
アパート- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩40分 上島駅/遠州鉄道 徒歩28分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：小豆餅北 停歩4分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩34分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩69分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：市営高丘団地 停歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩65分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩66分
- 静岡県浜松市中央区高丘北3丁目
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドII
アパート- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩20分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩10分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：上島四丁目 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区小池町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーテルーチェ有玉西
マンション- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩35分 上島駅/遠州鉄道 徒歩21分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩22分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：有玉西 停歩11分
- 静岡県浜松市中央区有玉西町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツいわさきA
アパート- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩44分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス45分/バス停：俣志 停歩5分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩73分
- 静岡県浜松市中央区笠井新田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩44分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス45分/バス停：俣志 停歩5分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩73分
- 静岡県浜松市中央区笠井新田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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エクレール12
マンション- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩57分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：追分上 停歩4分 上島駅/遠州鉄道 徒歩52分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩54分
- 静岡県浜松市中央区高丘東5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューエルディムGMII
アパート- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩15分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩16分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：大竹医院 停歩4分 上島駅/遠州鉄道 徒歩57分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩67分
- 静岡県浜松市中央区高丘北001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩25分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩30分 上島駅/遠州鉄道 徒歩34分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス32分/バス停：有玉団地南 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区有玉台2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューエルディムGMI
アパート- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩62分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：大竹医院 停歩4分 上島駅/遠州鉄道 徒歩57分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩59分
- 静岡県浜松市中央区高丘北001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩17分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩8分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：小池 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区小池町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイステージカーサ
一戸建て- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩17分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩8分 上島駅/遠州鉄道 徒歩22分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：小池 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区小池町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- さぎの宮駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- さぎの宮駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 さぎの宮駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 3.9万円 4万円 5.8万円 6.9万円 10.2万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
さぎの宮駅の周辺環境
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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