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名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築7年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区中島新町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッサ八田
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩9分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中川区野田1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 八田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩9分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中川区野田1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシュラント トロワ
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス16分/バス停：市バス 惟信町 停歩2分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市港区高木町2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上6階建て 築28年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中川区法華西町2
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上5階建て 築28年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中川区法華西町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 中島駅 地上3階建て 築22年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区高杉町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウスレーゼ
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩28分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市中川区前田西町2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレーシア中郷A
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩20分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区中郷3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオB棟
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区中郷2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上3階建て 築23年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス31分/バス停：八百島 停歩6分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス28分/バス停：八百島 停歩7分 名古屋駅/東海道本線 バス50分/バス停：八百島 停歩7分
- 愛知県名古屋市港区八百島1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄八田駅 地上2階建て 築9年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区野田1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール西前田
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区前田西町2
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィアンローズB
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス31分/バス停：八百島 停歩6分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩33分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス28分/バス停：八百島 停歩7分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩38分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩40分 名古屋駅/東海道本線 バス50分/バス停：八百島 停歩7分
- 愛知県名古屋市港区八百島001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 地上4階建て 築27年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区上脇町1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 地上2階建て 築14年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区小本本町3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上2階建て 築23年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停：惟信高校正門 停歩6分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市港区惟信町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 地上2階建て 築14年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区高畑5
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区万町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルメゾン
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市中川区法華西町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築21年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CRASTINE高畑
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区高畑3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバージュB
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区前田西町001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール・メゾン
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス24分/バス停：南陽支所 停歩2分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩45分
- 愛知県名古屋市港区春田野2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 八田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩12分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区開平町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築28年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：蟹田 停歩2分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩31分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩37分
- 愛知県名古屋市港区東蟹田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FELICE(フェリーチェ)
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩1分以内 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートイン高畑南
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区荒中町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FONTANA TAKABATA
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区荒中町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・シエル
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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