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富田町戸建
一戸建て- 岡山駅前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩11分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩7分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩8分
- 岡山県岡山市北区富田町1
- 築25年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントA
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：浜東・中区役所前 停歩3分 両備バス バス停：浜メディアコム 停歩4分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 県庁通り駅/岡山電気軌道東山線 徒歩22分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩22分
- 岡山県岡山市中区浜3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリレ富町
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 岡電バス バス停：河田病院前 停歩3分 備前三門駅/吉備線 徒歩11分
- 岡山県岡山市北区富町001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上4階建て 築35年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 岡電バス バス停：河田病院前 停歩3分 備前三門駅/吉備線 徒歩11分
- 岡山県岡山市北区富町001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前三門駅 地上4階建て 築36年
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 岡山駅前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩26分 備前三門駅/吉備線 徒歩16分 法界院駅/津山線 徒歩25分
- 岡山県岡山市北区伊島町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前三門駅 地上2階建て 築39年
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 備前三門駅/吉備線 徒歩14分
- 岡山県岡山市北区京山1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスメラルダ三浜
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：機工センター入口 停歩1分以内
- 岡山県岡山市南区三浜町002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉田パレスB棟
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：泉田口 停歩5分 備前西市駅/宇野線 徒歩23分 大元駅/宇野線 徒歩31分
- 岡山県岡山市南区泉田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 地上2階建て 築30年
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：泉田口 停歩5分 備前西市駅/宇野線 徒歩23分 大元駅/宇野線 徒歩31分
- 岡山県岡山市南区泉田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥルーランド錦B
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：大東 停歩2分 備前西市駅/宇野線 徒歩20分 妹尾駅/宇野線 徒歩41分
- 岡山県岡山市南区藤田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 地上2階建て 築23年
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：大東 停歩2分 備前西市駅/宇野線 徒歩20分 妹尾駅/宇野線 徒歩41分 大元駅/宇野線 徒歩49分
- 岡山県岡山市南区藤田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイバー浜野
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：浜野 停歩7分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩40分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩47分 大元駅/宇野線 徒歩52分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩54分
- 岡山県岡山市南区浜野3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリート泉田
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス31分/バス停：泉田口 停歩5分 備前西市駅/宇野線 徒歩13分
- 岡山県岡山市南区泉田
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン雄町
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス40分/バス停：雄町西 停歩4分 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 東岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分
- 岡山県岡山市中区雄町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩11分
- 岡山県岡山市北区昭和町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩11分
- 岡山県岡山市北区昭和町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALE SOUTH
アパート- 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩13分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩12分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩12分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩18分 法界院駅/津山線 徒歩20分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 岡山県岡山市北区南方2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道東山線 西川緑道公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩13分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩12分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩12分
- 岡山県岡山市北区南方2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルメゾン田町
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 郵便局前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩3分 田町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩5分
- 岡山県岡山市北区田町1
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：浜野入口 停歩5分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩42分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩47分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩54分
- 岡山県岡山市南区浜野3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩20分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩25分
- 岡山県岡山市北区伊福町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィネス平田公園
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 備前西市駅/宇野線 徒歩17分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 岡山県岡山市北区平田
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fujii the 5
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 備前三門駅/吉備線 徒歩5分 大安寺駅/吉備線 徒歩26分
- 岡山県岡山市北区三門中町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エディフィシオ横内
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 岡山県岡山市北区内山下1
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 法界院駅 地上2階建て 築32年
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 法界院駅/津山線 徒歩20分 備前三門駅/吉備線 徒歩27分
- 岡山県岡山市北区伊島町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤穂線 西大寺駅 地上2階建て 築28年
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス36分/バス停：金岡上 停歩2分 西大寺駅/赤穂線 徒歩28分 大多羅駅/赤穂線 徒歩46分 大富駅/赤穂線 徒歩64分
- 岡山県岡山市東区金岡東町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 迫川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス41分/バス停：東高崎 停歩6分 迫川駅/宇野線 徒歩20分 常山駅/宇野線 徒歩21分 備前片岡駅/宇野線 徒歩41分
- 岡山県岡山市南区西高崎
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 北長瀬駅 地上7階建て 築26年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 大元駅/宇野線 徒歩23分 備前西市駅/宇野線 徒歩24分
- 岡山県岡山市北区今4
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール野田屋町
マンション- 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩8分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩4分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩4分
- 岡山県岡山市北区野田屋町1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マローン京町
マンション3.75
（評価8件）
コメント5件- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：東中央町 停歩2分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩2分 岡電バス バス停：東中央町 停歩2分
- 岡山県岡山市北区京町000
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 岡山駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 岡山駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 岡山駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.6万円 4.5万円 6.3万円 7.2万円 9.9万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
岡山駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
|---|---|
|
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 保育園 |  幼稚園 |
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 小学校 | |
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岡山駅の情報
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ［新幹線］ ・各ホーム⇔改札 ［在来線］ ・各ホーム⇔中央改札・地下改札 ［新幹線］［在来線］ ・新幹線乗降口改札・中央改札⇔西口１Ｆ ・新幹線乗降口改札・中央改札⇔東口１Ｆ ・さんすて口改札⇔東口１Ｆ |
| エスカレータ | トイレ |
［新幹線］ ・各ホーム⇔改札 ［在来線］ ・各ホーム⇔中央改札 ・５～１０番線ホーム⇔改札内東陸橋 ［新幹線］［在来線］ ・新幹線乗降口改札・中央改札⇔西口１Ｆ ・新幹線乗降口改札・中央改札⇔東口１Ｆ ・さんすて口改札⇔東口１Ｆ ・地下改札⇔東口１Ｆ | ［新幹線］ 《多機能トイレ》 ・改札内 ［在来線］ 《多機能トイレ》 ・改札内 ・改札外（東口１Ｆ） 《車椅子対応》 ・改札外 |
| その他 | |
・ＡＥＤ | |
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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