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サンコーポハットリ
マンション- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩4分 三条駅/京阪本線 徒歩7分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分
- 京都府京都市左京区菊鉾町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
べラジオ河原町御池
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩10分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分
- 京都府京都市中京区守山町
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンプラザ
マンション- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩8分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩23分
- 京都府京都市左京区聖護院山王町
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上6階建て 築46年
マンション- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩8分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩23分
- 京都府京都市左京区聖護院山王町
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジテラス東山三条
マンション- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 三条駅/京阪本線 徒歩6分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩12分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩16分
- 京都府京都市東山区北木之元町
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア神楽岡
マンション- 三条駅/京阪鴨東線 バス15分/バス停：浄土寺 停歩7分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 バス10分/バス停：浄土寺 停歩7分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩27分
- 京都府京都市左京区吉田神楽岡町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上3階建て 築37年
マンション- 三条駅/京阪鴨東線 バス15分/バス停：浄土寺 停歩7分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 バス10分/バス停：浄土寺 停歩7分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩27分
- 京都府京都市左京区吉田神楽岡町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンモナミ
マンション- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分 三条駅/京阪鴨東線 徒歩24分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩12分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東山駅 地上7階建て 築24年
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩5分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩15分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市東山区北木之元町
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gare仁王門
マンション- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 三条駅/京阪本線 徒歩5分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分
- 京都府京都市左京区新堺町通仁王門下る和国町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリオールメゾンAOKI
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩11分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩8分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピス京都神宮道
マンション- 三条駅/京阪鴨東線 徒歩15分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩4分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分
- 京都府京都市東山区今道町
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションエクセルシオ
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩23分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 京都府京都市東山区東小物座町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KOKORO岡崎BLDG.
マンション- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 三条駅/京阪本線 徒歩14分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分
- 京都府京都市左京区粟田口鳥居町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンユーコーク
マンション- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：銀閣寺道 停歩1分以内 出町柳駅/京阪鴨東線 バス7分/バス停：銀閣寺道 停歩1分以内 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス13分/バス停：銀閣寺道 停歩1分以内
- 京都府京都市左京区浄土寺東田町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 出町柳駅 地上3階建て 築40年
マンション- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：銀閣寺道 停歩1分以内 出町柳駅/京阪鴨東線 バス7分/バス停：銀閣寺道 停歩1分以内 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス13分/バス停：銀閣寺道 停歩1分以内
- 京都府京都市左京区浄土寺東田町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レストール
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩11分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分
- 京都府京都市中京区新烏丸通竹屋町下る梅之木町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上3階建て 築39年
マンション- 三条駅/京阪鴨東線 徒歩24分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩12分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩26分
- 京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート御所南II
マンション- 三条駅/京阪鴨東線 徒歩18分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩4分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区瓦町
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミユ
アパート- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 三条駅/京阪本線 徒歩10分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内
- 京都府京都市東山区白川筋三条下る902
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 三条駅/京阪本線 徒歩10分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内
- 京都府京都市東山区梅宮町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おうぎやマンション
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩17分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩7分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩20分
- 京都府京都市左京区聖護院川原町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス京都東山City Life
マンション- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 三条駅/京阪本線 徒歩7分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 京都府京都市東山区東大路三条下る902
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 三条駅 地上3階建て 築29年
マンション- 三条駅/京阪鴨東線 バス15分/バス停：浄土寺 停歩4分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス18分/バス停：浄土寺 停歩4分 京都河原町駅/阪急京都本線 バス22分/バス停：浄土寺 停歩4分
- 京都府京都市左京区浄土寺下馬場町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二日吉ハイツ
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩12分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩1分以内 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市左京区東丸太町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上5階建て 築41年
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩12分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩1分以内 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市左京区東丸太町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン神楽丘
マンション- 三条駅/京阪鴨東線 バス15分/バス停：浄土寺 停歩4分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス18分/バス停：浄土寺 停歩4分 京都河原町駅/阪急京都本線 バス22分/バス停：浄土寺 停歩4分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩26分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩27分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩28分
- 京都府京都市左京区浄土寺下馬場町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイペックス京都東山三条
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩1分以内 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩4分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩12分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩15分
- 京都府京都市東山区七軒町
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 三条駅 地上7階建て 築18年
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩2分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩4分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩12分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩15分
- 京都府京都市東山区七軒町
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテ東山三条
アパート- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 三条駅/京阪本線 徒歩6分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分
- 京都府京都市東山区進之町
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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