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コーポいちらく
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩27分 清水五条駅/京阪本線 徒歩13分 七条駅/京阪本線 徒歩20分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩22分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩23分
- 京都府京都市東山区五条橋東6
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三条TRAD
一戸建て- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 三条駅/京阪本線 徒歩3分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩10分
- 京都府京都市左京区大菊町
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 三条駅 平屋建て 築45年
一戸建て- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 三条駅/京阪本線 徒歩3分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩10分
- 京都府京都市左京区大菊町
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツミカ
アパート- 三条駅/京阪本線 徒歩11分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩3分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩19分
- 京都府京都市左京区東丸太町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上2階建て 築42年
アパート- 三条駅/京阪本線 徒歩11分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩3分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩19分
- 京都府京都市左京区東丸太町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴田荘
アパート- 三条駅/京阪鴨東線 徒歩25分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩18分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市左京区岡崎北御所町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上2階建て 築50年
アパート- 三条駅/京阪鴨東線 徒歩25分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩18分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市左京区岡崎北御所町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツホワイトリバー
マンション- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 三条駅/京阪本線 徒歩10分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分
- 京都府京都市東山区白川筋三条下る2筋目西入堤町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東山駅 地上3階建て 築42年
マンション- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 三条駅/京阪本線 徒歩10分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分
- 京都府京都市東山区白川筋三条下る2筋目西入堤町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上4階建て 築44年
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩15分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩3分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分
- 京都府京都市左京区東丸太町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス人見
マンション- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 三条駅/京阪本線 徒歩12分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩3分
- 京都府京都市左京区東丸太町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上3階建て 築32年
マンション- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 三条駅/京阪本線 徒歩12分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩3分
- 京都府京都市左京区東丸太町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムス河原町
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 三条駅/京阪本線 徒歩17分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩6分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分
- 京都府京都市上京区出水町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上5階建て 築35年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 三条駅/京阪本線 徒歩17分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩6分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分
- 京都府京都市上京区出水町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北白川学生ハイツ
マンション3.0
（評価8件）
コメント3件- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 バス18分/バス停：北白川校前 停歩5分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩17分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩24分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩30分
- 京都府京都市左京区北白川上池田町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 出町柳駅 地上2階建て 築47年
マンション3.0
（評価8件）
コメント3件- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 バス18分/バス停：北白川校前 停歩5分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩17分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩24分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩30分
- 京都府京都市左京区北白川上池田町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真崎ビル
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩12分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩9分
- 京都府京都市中京区夷川通河原町西入901
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー神宮道
マンション- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 三条駅/京阪本線 徒歩11分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分
- 京都府京都市東山区柚之木町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東山駅 地上3階建て 築41年
マンション- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 三条駅/京阪本線 徒歩11分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分
- 京都府京都市東山区柚之木町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ知恩
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩7分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分
- 京都府京都市東山区古西町
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東山駅 地上6階建て（地下1階付き） 築47年
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩7分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分
- 京都府京都市東山区古西町
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランドールハウス
マンション- 三条駅/京阪本線 バス15分/バス停：北花山 停歩2分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 京都府京都市山科区北花山中道町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 御陵駅 地上4階建て 築35年
マンション- 三条駅/京阪本線 バス15分/バス停：北花山 停歩2分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩33分
- 京都府京都市山科区北花山中道町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハイツ
アパート- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分 三条駅/京阪本線 徒歩35分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩21分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩24分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩27分
- 京都府京都市左京区浄土寺真如町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上2階建て 築41年
アパート- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分 三条駅/京阪本線 徒歩35分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩21分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩24分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩27分
- 京都府京都市左京区浄土寺真如町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東山駅 地上2階建て 築40年
マンション- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 三条駅/京阪本線 徒歩6分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩18分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩19分
- 京都府京都市東山区西海子町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福ノ川ハイツ
アパート- 三条駅/京阪鴨東線 徒歩30分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩18分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩22分
- 京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上2階建て 築47年
アパート- 三条駅/京阪鴨東線 徒歩30分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩18分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩22分
- 京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティア西森ビル
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩11分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分
- 京都府京都市中京区亀屋町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅 地上4階建て 築43年
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩11分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分
- 京都府京都市中京区亀屋町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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