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京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上4階建て 築40年
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩8分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩24分
- 京都府京都市左京区聖護院山王町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ京都祇園
マンション- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 三条駅/京阪本線 徒歩6分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩7分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 京都府京都市東山区梅本町
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 蹴上駅 地上3階建て（地下1階付き） 築35年
マンション- 三条駅/京阪本線 バス15分/バス停：真如堂前 停歩3分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 京都府京都市左京区浄土寺真如町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅 地上7階建て 築25年
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩13分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分
- 京都府京都市中京区尾張町
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アリス
マンション- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 三条駅/京阪本線 徒歩6分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 京都府京都市東山区西海子町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Megumi－An 木屋町不動ビル
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩5分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩6分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分
- 京都府京都市中京区材木町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 三条駅 地上5階建て 築33年
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩5分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩6分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分
- 京都府京都市中京区材木町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 京都河原町駅 地上5階建て 築34年
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩16分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩11分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩12分
- 京都府京都市東山区毘沙門町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス京都祇園
マンション- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分 三条駅/京阪本線 徒歩16分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩8分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩11分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 清水五条駅/京阪本線 徒歩15分
- 京都府京都市東山区毘沙門町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東山駅 地上4階建て 築38年
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩6分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩17分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分
- 京都府京都市東山区三条通大橋東5丁目西海子町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホームズムラタ
マンション- 三条駅/京阪鴨東線 徒歩10分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分
- 京都府京都市中京区寺町通押小路下る上本能寺前町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 三条駅 地上5階建て 築32年
マンション- 三条駅/京阪鴨東線 徒歩10分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分
- 京都府京都市中京区寺町通押小路下る上本能寺前町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
巽荘2号棟
アパート- 三条駅/京阪鴨東線 バス28分/バス停：修学院離宮道 停歩2分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩7分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス51分/バス停：修学院離宮道 停歩2分
- 京都府京都市左京区修学院沖殿町
- 築50年/地上2階建て
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叡山電鉄叡山本線 修学院駅 地上2階建て 築50年
アパート- 三条駅/京阪鴨東線 バス28分/バス停：修学院離宮道 停歩2分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩7分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス51分/バス停：修学院離宮道 停歩2分
- 京都府京都市左京区修学院沖殿町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新橋ハイツ
マンション- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 三条駅/京阪本線 徒歩9分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩6分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 京都府京都市東山区新橋通大和大路東入3丁目林下町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東山駅 地上5階建て 築45年
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩9分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩7分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 京都府京都市東山区新橋通大和大路東入3丁目林下町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン岡崎
アパート- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 三条駅/京阪本線 徒歩25分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩15分
- 京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上2階建て 築40年
アパート- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 三条駅/京阪本線 徒歩25分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩15分
- 京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青木マンション
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩14分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩3分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩19分
- 京都府京都市左京区東丸太町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上4階建て 築43年
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩14分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩4分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩19分
- 京都府京都市左京区東丸太町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バインオークネクト
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩16分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 京都府京都市中京区竹屋町
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新生
マンション- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 三条駅/京阪本線 徒歩5分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩4分
- 京都府京都市左京区新生洲町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上4階建て 築32年
マンション- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 三条駅/京阪本線 徒歩5分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩4分
- 京都府京都市左京区新生洲町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東山駅 地上7階建て 築22年
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩5分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩7分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩11分
- 京都府京都市東山区梅本町
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CQレジデンス京都東山三条
マンション4.0
（評価12件）
コメント12件- 三条駅/京阪本線 徒歩3分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 京都府京都市東山区七軒町
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東山駅 地上7階建て 築19年
マンション4.0
（評価12件）
コメント12件- 三条駅/京阪本線 徒歩3分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 京都府京都市東山区七軒町
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード四条河原町
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩11分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 祇園四条駅/京阪本線 徒歩3分
- 京都府京都市下京区河原町通四条下る順風町
- 築32年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 京都河原町駅 地上14階建て 築32年
マンション- 三条駅/京阪本線 徒歩11分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 祇園四条駅/京阪本線 徒歩3分
- 京都府京都市下京区河原町通四条下る順風町
- 築32年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ修学院
マンション- 三条駅/京阪鴨東線 バス22分/バス停：修学院離宮道 停歩3分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩8分 京都駅/近鉄京都線 バス40分/バス停：修学院離宮道 停歩3分
- 京都府京都市左京区修学院高部町
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 修学院駅 地上4階建て 築52年
マンション- 三条駅/京阪鴨東線 バス22分/バス停：修学院離宮道 停歩3分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩8分 京都駅/近鉄京都線 バス40分/バス停：修学院離宮道 停歩3分
- 京都府京都市左京区修学院高部町
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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