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HASEO緑橋
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 玉造駅/大阪環状線 徒歩15分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東成区中本2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大阪上本町駅 地上7階建て 築19年
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩5分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区小橋町
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイワパレス玉造上町台
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市中央区玉造2
- 築7年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼ大阪城東
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩15分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区大今里西2
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 森ノ宮駅 地上6階建て 築40年
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上9階建て 築37年
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩17分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東成区大今里南1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドムール玉造II
マンション4.5
（評価4件）
コメント2件- 玉造駅/大阪環状線 徒歩3分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区玉造元町
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 鶴橋駅 地上13階建て 築9年
マンション1.0
（評価2件）
コメント2件- 玉造駅/大阪環状線 徒歩7分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩3分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東成区東小橋3
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル難波宮
マンション3.75
（評価4件）
コメント4件- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ玉造
マンション1.0
（評価2件）
コメント2件- 玉造駅/大阪環状線 徒歩9分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区東小橋3
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 森ノ宮駅 地上8階建て 築19年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 玉造駅/大阪環状線 徒歩10分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩1分以内 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩15分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東成区中道1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノアーズアーク今里
マンション2.0
（評価6件）
コメント3件- 玉造駅/大阪環状線 徒歩15分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東成区大今里西3
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 玉造駅 地上6階建て 築35年
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩3分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩9分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンティ玉造
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩3分 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩10分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上8階建て 築20年
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 玉造駅/大阪環状線 徒歩8分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区大今里西1
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レシオス大阪城公園
マンション3.21
（評価14件）
コメント12件- 玉造駅/大阪環状線 徒歩18分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 鴫野駅/片町線 徒歩15分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩17分 京橋駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区森之宮2
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルグリンコート天王寺北
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩1分以内 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 玉造駅 地上7階建て 築23年
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩1分以内 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 玉造駅 地上5階建て 築58年
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩1分以内 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩7分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区玉造元町
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス森ノ宮THEゲート
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩9分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩5分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東成区中道1
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 森ノ宮駅 地上10階建て 築4年
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩9分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩5分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東成区中道1
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 緑橋駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩13分 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区中本5
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 今里駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩13分 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東成区中本005
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 鶴橋駅 地上4階建て 築41年
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩14分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩8分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区味原本町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大阪上本町駅 地上8階建て 築23年
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩20分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩3分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区上本町西005
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 玉造駅 地上6階建て 築27年
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市天王寺区空堀町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 鶴橋駅 地上7階建て 築37年
マンション3.22
（評価9件）
コメント10件- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩8分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東成区玉津2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステマール鶴橋I号館
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩12分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩1分以内 桃谷駅/大阪環状線 徒歩8分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩14分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩21分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩27分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上8階建て 築11年
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩11分 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区大今里西1
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼ今里
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩23分 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市生野区新今里1
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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