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阪急京都本線 西院駅 地上11階建て（地下1階付き） 築33年
マンション3.78
（評価27件）
コメント23件- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 西院駅/阪急京都本線 徒歩3分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩19分 二条駅/山陰本線 徒歩20分 丹波口駅/山陰本線 徒歩21分
- 京都府京都市右京区西院三蔵町
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピエ四条
マンション3.04
（評価25件）
コメント16件- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 西院駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩3分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区壬生仙念町
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラータ二条
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 二条駅/山陰本線 徒歩10分
- 京都府京都市中京区聚楽廻中町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上9階建て 築38年
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 西院駅/阪急京都本線 徒歩2分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区壬生仙念町
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバドール山双
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 西院駅/阪急京都本線 徒歩4分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩7分 丹波口駅/山陰本線 徒歩18分
- 京都府京都市右京区西院平町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット・ユー
アパート- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩32分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 円町駅/山陰本線 徒歩17分
- 京都府京都市北区平野上八丁柳町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築34年
アパート- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩32分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 円町駅/山陰本線 徒歩17分
- 京都府京都市北区平野上八丁柳町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ大田
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 二条駅/山陰本線 徒歩8分 西院駅/阪急京都本線 徒歩11分
- 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町000
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA YAMABUN
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス4分/バス停：北野中学前 停歩2分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 バス5分/バス停：北野中学前 停歩2分 円町駅/山陰本線 徒歩9分
- 京都府京都市上京区堀川町
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 二条駅 地上7階建て 築16年
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 二条駅/山陰本線 徒歩7分 円町駅/山陰本線 徒歩13分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 京都府京都市中京区聚楽廻中町
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 西大路御池駅 地上4階建て 築43年
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分
- 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツITOI
アパート- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 西院駅/阪急京都本線 徒歩4分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツブルーム
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 円町駅/山陰本線 徒歩6分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩12分 花園駅/山陰本線 徒歩14分
- 京都府京都市中京区西ノ京御輿岡町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maretta京都天神川
アパート- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩4分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 嵐電天神川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩11分 花園駅/山陰本線 徒歩19分 西院駅/阪急京都本線 徒歩23分
- 京都府京都市右京区山ノ内荒木町000
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森田マンション西棟
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス5分/バス停：大将軍 停歩3分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩6分 円町駅/山陰本線 徒歩8分
- 京都府京都市北区大将軍西鷹司町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス5分/バス停：大将軍 停歩3分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩6分 円町駅/山陰本線 徒歩8分
- 京都府京都市北区大将軍西鷹司町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサニー
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 二条駅/山陰本線 徒歩3分 西院駅/阪急京都本線 徒歩12分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区西ノ京小倉町000
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 二条駅 地上4階建て 築41年
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 二条駅/山陰本線 徒歩5分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩15分 西院駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 京都府京都市中京区西ノ京小倉町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシード西院
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 西院駅/阪急京都本線 徒歩4分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩15分 二条駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区壬生東淵田町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドパレス円町
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 円町駅/山陰本線 徒歩5分 二条駅/山陰本線 徒歩18分
- 京都府京都市中京区西ノ京上合町
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラメールIII
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 円町駅/山陰本線 徒歩4分 二条駅/山陰本線 徒歩15分 西院駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 京都府京都市中京区西ノ京中御門東町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 円町駅/山陰本線 徒歩3分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩13分 二条駅/山陰本線 徒歩15分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区西ノ京中御門東町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mpi’s京都西院
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 西院駅/阪急京都本線 徒歩5分 二条駅/山陰本線 徒歩12分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 京都府京都市中京区壬生東淵田町
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上4階建て 築18年
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 西院駅/阪急京都本線 徒歩5分 二条駅/山陰本線 徒歩12分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 京都府京都市中京区壬生東淵田町
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上3階建て 築25年
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 西院駅/阪急京都本線 徒歩5分 二条駅/山陰本線 徒歩15分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 京都府京都市中京区壬生東淵田町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロムイースト
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 西院駅/阪急京都本線 徒歩4分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西院北矢掛町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上3階建て 築39年
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 西院駅/阪急京都本線 徒歩4分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西院北矢掛町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アステール西院
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 西院駅/阪急京都本線 徒歩6分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩10分
- 京都府京都市右京区西院乾町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上6階建て（地下1階付き） 築22年
マンション4.31
（評価13件）
コメント13件- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩8分 西院駅/阪急京都本線 徒歩13分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西院四条畑町
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーコーポ円町
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 円町駅/山陰本線 徒歩7分 西院駅/阪急京都本線 徒歩15分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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