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山陽新幹線 姫路駅 地上2階建て 築35年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩36分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩32分 姫路駅/山陽新幹線 徒歩32分
- 兵庫県姫路市新在家中の町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上2階建て 築36年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩48分 野里駅/播但線 徒歩25分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：竹ヶ端 停歩7分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩54分
- 兵庫県姫路市北平野2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上5階建て 築37年
マンション- 京口駅/播但線 徒歩48分 野里駅/播但線 徒歩21分 砥堀駅/播但線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市北平野4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルティエ 幸 B
アパート- 京口駅/播但線 徒歩22分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 姫路駅/播但線 徒歩25分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩27分
- 兵庫県姫路市阿保
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東姫路駅 地上2階建て 築19年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩23分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 姫路駅/山陽新幹線 徒歩20分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩38分
- 兵庫県姫路市阿保
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコーポ
アパート- 京口駅/播但線 徒歩29分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 兵庫県姫路市花田町一本松
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン白国1号
アパート- 京口駅/播但線 徒歩40分 野里駅/播但線 徒歩10分 砥堀駅/播但線 徒歩28分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩55分
- 兵庫県姫路市白国004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩35分 野里駅/播但線 徒歩32分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 兵庫県姫路市新在家本町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マウントパレス
アパート4.2
（評価5件）
コメント5件- 京口駅/播但線 徒歩34分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県姫路市花田町上原田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルニII
アパート- 京口駅/播但線 徒歩19分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：小川橘西詰 停歩6分
- 兵庫県姫路市野里
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルジュ八代
アパート- 京口駅/播但線 徒歩23分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：慶雲寺前 停歩2分 野里駅/播但線 徒歩22分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市八代
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築26年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩23分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：慶雲寺前(兵庫県) 停歩2分 野里駅/播但線 徒歩23分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市八代
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルコート東辻井
マンション- 京口駅/播但線 徒歩38分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩27分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩34分 姫路駅/播但線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市東辻井4
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Capital．I姫路
マンション- 京口駅/播但線 徒歩26分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩1分以内 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩16分
- 兵庫県姫路市南町
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス神屋町
マンション- 京口駅/播但線 徒歩5分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県姫路市神屋町2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上8階建て 築35年
マンション- 京口駅/播但線 徒歩5分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県姫路市神屋町2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上2階建て 築46年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩9分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 姫路駅/播但線 徒歩32分
- 兵庫県姫路市楠町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシャンス山野井
アパート- 京口駅/播但線 徒歩27分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 姫路駅/山陽新幹線 徒歩23分
- 兵庫県姫路市山野井町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上2階建て 築34年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩27分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 姫路駅/山陽新幹線 徒歩23分
- 兵庫県姫路市山野井町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREA・雄徳山
マンション- 京口駅/播但線 徒歩29分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県姫路市山野井町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ジュネス
マンション- 京口駅/播但線 徒歩38分 野里駅/播但線 徒歩9分 砥堀駅/播但線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市白国1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上4階建て 築45年
マンション- 京口駅/播但線 徒歩53分 野里駅/播但線 徒歩28分 砥堀駅/播但線 徒歩43分
- 兵庫県姫路市北平野6
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F asecia ilia
アパート- 京口駅/播但線 徒歩4分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 姫路駅/山陽新幹線 徒歩22分
- 兵庫県姫路市京口町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール新在家
アパート- 京口駅/播但線 徒歩31分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：新在家本町2丁目 停歩3分 野里駅/播但線 徒歩30分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市新在家本町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンパーナ城の東
マンション- 京口駅/播但線 徒歩8分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分
- 兵庫県姫路市楠町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たくみ荘
アパート- 京口駅/播但線 徒歩9分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 姫路駅/播但線 徒歩32分
- 兵庫県姫路市楠町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上4階建て 築36年
マンション- 京口駅/播但線 徒歩32分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：金山口 停歩3分 野里駅/播但線 徒歩22分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩39分
- 兵庫県姫路市城北本町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベアード水上
マンション- 京口駅/播但線 徒歩28分 野里駅/播但線 徒歩2分 砥堀駅/播但線 徒歩19分
- 兵庫県姫路市西中島
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ北平野
マンション- 京口駅/播但線 徒歩53分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：北平野 停歩5分 野里駅/播但線 徒歩27分 砥堀駅/播但線 徒歩43分
- 兵庫県姫路市北平野6
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・タウン
マンション- 京口駅/播但線 徒歩66分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：大寿台 停歩2分 野里駅/播但線 徒歩39分 砥堀駅/播但線 徒歩55分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩67分
- 兵庫県姫路市上大野4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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