北海道札幌市の5,000万円以下の新築マンションの購入・物件情報

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ブランシエラ札幌発寒

第2期5次　3,600万円台予定～6,200万円台予定 / 【先着順】　4,098万円～6,358万円

即入居可
駅徒歩5分以内
子育て充実

JR函館本線「発寒中央」駅徒歩4分/「札幌」駅直通8分　札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩12分/「大通」駅直通13分　2LDK・3LDK・4LDK 56m²台～86m²台総戸数91邸　手稲山、三角山を望む二方接道 14階建ビューレジデンス［新築分譲マンション北海道初導入※1］お肌の潤いを保ち、水回り設備の汚れを防ぐウルトラファインバブル給湯システムを全戸に導入 ※1.2026年2月時点（「ブランシエラ札幌発寒」竣工予定時期）における北海道内の新築分譲マンションで初導入となります。

北海道札幌市西区発寒5条4丁目358-67（地番）
函館本線「発寒中央」駅徒歩4分
入居時期

即入居可（諸手続完了後）
建物階数

鉄筋コンクリート、地上14階建
総戸数

91戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）
不動産会社

株式会社長谷工不動産

販売期	価格	間取り	専有面積
第2期5次	3,600万円台予定～6,200万円台予定	2LDK・3LDK・4LDK	56.01m²～86.66m²
先着順	4,098万円～6,358万円	2LDK・3LDK・4LDK	56.01m²～86.66m²

実際に購入された方の声を集めました

間取り

今回契約しましたマンションは部屋の広さや間取りが探していた物件そのものだったので、今回契約しました。

30代男性/夫婦・カップル

2026年10月10日に投稿

購入者の声（レビュー） 3件をもっと見る

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ブランシエラ東札幌サンリヤン

【先着順】　3,718万円～5,878万円 / 【再登録受付】　6,898万円～9,998万円

即入居可

札幌市営地下鉄東西線「白石」駅徒歩7分駅近立地「大通」駅へ直通8分都心至近　2LDK56m²台・64m²台 3LDK74m²台・79m²台・83m²台広々プラン中心　総戸数72戸全邸南東向き　全区画平置駐車場ロードヒーテイング付き　快適で経済的、環境にもやさしいZEH-M Oriented

北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目66（地番）
札幌市営地下鉄東西線「白石」駅徒歩7分
入居時期

即入居可（諸手続き完了次第）
建物階数

鉄筋コンクリート、地上11階建
総戸数

72戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）
不動産会社

株式会社長谷工不動産

販売期	価格	間取り	専有面積
先着順	3,718万円～5,878万円	2LDK・3LDK	56.62m²～83.57m²
【再登録受付】	6,898万円～9,998万円	4LDK	91.00m²～108.51m²

購入者の声（要約版）

抜群の利便性

地下鉄沿線で徒歩10分以内の位置にあり、交通の便利さが最大の魅力です。
維持しやすい環境

近隣にスーパーや病院があり、普段の生活環境が変わらず便利です。
充実した共用設備

宅配ボックスや広いエントランスなど、快適な日常を支える設備が整っています。
広さと安心感

3LDKで広く、避難所近くにあり、防災面や治安面でも安心できます。

実際に購入された方の声をAIで要約しています

購入者の声（レビュー）40件をもっと見る

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クリーンリバーフィネス平岸ステーションサイド

第1期1次～第2期2次　4,988万円～5,958万円

駅徒歩5分以内
セキュリティー充実

地下鉄南北線「平岸」駅徒歩2分　地下鉄南北線「さっぽろ」駅「大通」駅へダイレクトアクセス

北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目44番（地番）
札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅徒歩2分
入居時期

2026年09月11日
建物階数

鉄筋コンクリート、地上14階建
総戸数

38戸（1LDK13戸、2LDK25戸）
不動産会社

株式会社クリーンリバー

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期1次～第2期2次	4,988万円～5,958万円	2LDK	58.94m²～62.39m²

実際に購入された方の声を集めました

間取り

1ＬＤＫのリビングが広く、また、リビングの隣りに洋室があり、床がフラットにスムーズにつながり、さらに広く使える。

60代男性/単身

2026年01月09日に投稿

購入者の声（レビュー） 6件をもっと見る

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ブランシエラ豊平三条

3,658万円～4,598万円

即入居可
子育て充実
全戸南向き

地下鉄2駅2路線利用可　東西線「大通」駅直通4分　東豊線「さっぽろ」駅直通6分　南北線「すすきの」駅自転車6分｜1LDK 38m²台　2LDK 55m²台・58m²台　3LDK 73m²台 ※備蓄倉庫面積を含む｜65邸・14階建　全戸南東向き｜快適で経済的、環境にもやさしいZEH-M Oriented

北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目12-4（地番）
札幌市営地下鉄東西線「菊水」駅徒歩8分
入居時期

即入居可（諸手続完了後）
建物階数

鉄筋コンクリート、地上14階建
総戸数

65戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）
不動産会社

株式会社長谷工不動産

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,658万円～4,598万円	1LDK～2LDK	38.63m²～58.52m²

購入者の声（要約版）

理想的な立地

札幌駅や大通へ地下鉄で直接アクセス可能で、交通の便が抜群です。
豊富な周辺施設

徒歩圏内にスーパーや飲食店、ドラッグストアがあり、生活のしやすさが魅力です。
快適な住環境

2LDKから3LDKまで選べ、広さと予算のバランスが優れており、将来も視野に入れられます。
充実した設備

ZEH対応で断熱性が高く、光熱費を抑えながら快適に過ごせる環境が整っています。

実際に購入された方の声をAIで要約しています

購入者の声（レビュー）86件をもっと見る

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シティタワー札幌ザ・レジデンス

4,600万円～8,000万円

住戸配置図

発展し続ける「札幌駅エリア」物件。日常生活利便も充実した立地。高いデザイン性を持つレジデンス。

北海道札幌市東区北7条東3丁目28番11（地番）
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩7分
入居時期

2027年04月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上19階建
総戸数

129戸（その他住戸10戸含む（※1））
不動産会社

住友不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	4,600万円～8,000万円	1LDK～3LDK	42.88m²～70.95m²

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シティホーム札幌ステーションスクエア

最終期　4,778万円

即入居可
住戸配置図

最終期分譲販売中！最終1邸　903号室即入居可能！駐車場1台空有

北海道札幌市中央区北6条西10丁目5番20（地番）
函館本線「札幌」駅徒歩12分
入居時期

即入居可
建物階数

鉄筋コンクリート、地上10階建
総戸数

26戸
不動産会社

株式会社リアント＜本社＞

販売期	価格	間取り	専有面積
最終期	4,778万円	2LDK	53.05m²

実際に購入された方の声を集めました

間取り

間取りもちょうど良い広さで気に入りました。近くに遮る建物もないので日当たりも十分なので良いと思いました。

2024年12月27日に投稿

購入者の声（レビュー） 4件をもっと見る

ファインシティ札幌苗穂

第1期1次　4,398万円・5,498万円 / 第1期3次　3,200万円台予定～8,000万円台予定

駅徒歩5分以内

SAPPORO The FIRST　札幌1駅、人生がいちばん輝く暮らし。進化を続ける札幌苗穂エリアに、総60邸の都市型レジデンス「ファインシティ札幌苗穂」、始動。JR「札幌」1駅3分　「アリオ札幌」徒歩3分　JR「苗穂」駅徒歩5分 JR「苗穂」駅「空中歩廊」入口徒歩3分 2LDK 4,300万円台～/3LDK 5,400万円台～　棟内モデルルームOPEN！来場予約受付中

北海道札幌市東区北5条東9丁目1番3（地番）
函館本線「苗穂」駅徒歩5分
入居時期

2027年01月末予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上11階建
総戸数

60戸
不動産会社

京阪電鉄不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期1次	4,398万円・5,498万円	2LDK・3LDK	54.67m²・70.00m²
第1期3次	3,200万円台予定～8,000万円台予定	1LDK～4LDK	38.24m²～86.37m²

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ココチプロジェクト

第1期　3,200万円台予定・4,300万円台予定 / 価格未定

2LDK 販売価格 3,200万円台～※100万円単位　【COCO-CHI SUITE】暮らしと住まいの心地よさが対になる、ツインレジデンス。地下鉄南北線「北34条」駅 WEST 徒歩8分（約620m） EAST 徒歩8分（約570m）｜「さっぽろ」駅乗車7分「大通」駅乗車9分「すすきの」駅乗車10分｜光と風、開放感を手に入れる角住戸率88％｜独立性の高い住戸配置 2LDK・3LDK/全9タイプ｜徒歩圏内に全てが揃う住環境充実の環境施設 ※掲載の所要時間は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に目的駅に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2026年3月時点のダイヤによるものです。

北海道札幌市北区北32条西9丁目154-19（EAST）、154-200（WEST）（地番）
札幌市営地下鉄南北線「北３４条」駅徒歩8分
入居時期

2027年03月下旬予定（EAST、WEST）
建物階数

鉄筋コンクリート（壁式）、地上5階建（EAST、WEST）
総戸数

42戸（18戸（EAST）、24戸（WEST））
不動産会社

株式会社じょうてつ

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期	3,200万円台予定・4,300万円台予定	2LDK・3LDK	51.35m²・67.03m²
-	未定	2LDK	51.23m²～61.26m²

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ファインレーベン札幌二十四軒 THE MID

第3期　3,700万円台予定～6,500万円台予定

駅徒歩5分以内

【公式アプリにて「モデルルーム紹介動画」公開中！】駅近をスマートに暮らす、スタイリッシュな全84邸。「二十四軒」駅徒歩3分 2・3LDK/48m²超～72m²超のプラン※2 都市居住者のための、ハイクラスなスペックとデザイン。札幌市の中枢「中央区」アドレス「二十四軒」駅徒歩3分（約180m）※6出入口二面バルコニー付角住戸率50％・全84邸中42邸が二面バルコニー付角住戸札幌市営東西線「大通」駅直通9分※3 洗練された都市型のデザインレジデンス　ラウンジとテラスを設えた一体感のある共用部 ※1 未来区は、本プロジェクトのイメージを表した造語であり、実際の区分けを表したものではありません。 ※2.総戸数84邸に対しての内容を記載しております。 ※3.「二十四軒」駅より:「大通」駅直通9分（直通9分）札幌市営地下鉄東西線利用、日中平常時も同じ。

北海道札幌市中央区北9条西24丁目13番3（地番）
札幌市営地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩3分（6出入口）
入居時期

2027年03月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上15階建
総戸数

84戸（他、管理事務室1戸、ワーキングブース2戸）
不動産会社

京阪電鉄不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
第3期	3,700万円台予定～6,500万円台予定	2LDK・3LDK	49.12m²～73.80m²

ネベル札幌 legend core

更新

第7期　2,998万円 / 【先着順】　5,098万円・5,438万円

即入居可
駅徒歩5分以内

予定販売価格2,900万円台～公式アプリにて「モデルルーム紹介動画」公開中！札幌地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅徒歩5分 JR「札幌」駅徒歩8分 1LDK31.42m²～2LDK44.82m² ※1 アーバンコンパクトレジデンス全70邸 ※1.総戸数70邸に対しての内容を記載しております。

北海道札幌市北区北11条西1丁目10-2（地番）
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅徒歩5分（15出入口）
入居時期

即入居可（※諸手続き完了後）
建物階数

鉄筋コンクリート、地上15階建
総戸数

70戸（他、管理事務室1戸）
不動産会社

株式会社タカラレーベン

販売期	価格	間取り	専有面積
第7期	2,998万円	1LDK	31.42m²
先着順	5,098万円・5,438万円	2LDK	44.59m²・44.82m²

実際に購入された方の声を集めました

買い物/交通の便

地下鉄南北線の北12条駅と札幌駅に歩いて10分以内に行けるマンションであった。冬に雪が降っても歩いて駅まで行ける距離だった。

60代男性/単身

2025年04月08日に投稿

購入者の声（レビュー） 15件をもっと見る

レーベン福住 LEGEND ARKS

最終期　3,998万円～4,598万円

即入居可
大規模マンション

3LDK 62.49m² 3,998万円公式アプリにて「完成建物紹介動画」公開中！札幌地下鉄東豊線始発駅「福住」駅・「月寒中央」駅徒歩6分敷地内駐車場100％/月額使用料500円～多彩な共用施設×全15タイプバリエーション※2 ※1.2010年以降に札幌市豊平区で販売された新築分譲マンションの戸数として過去2番目の供給戸数であることを指します。（不動産経済研究所調べ 2023年11月時点） ※2.総戸数169邸に対しての内容を記載しております。

北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20（地番）
札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩6分
入居時期

即入居可（※諸手続き完了後）
建物階数

鉄筋コンクリート、地上14階建
総戸数

169戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム1戸）
不動産会社

株式会社タカラレーベン

販売期	価格	間取り	専有面積
最終期	3,998万円～4,598万円	2LDK・3LDK	62.49m²～72.65m²

購入者の声（要約版）

駅近の便利さ

地下鉄まで徒歩6分で、通勤や外出時にとても便利な立地です。
充実した共用施設

キッズルームやゲストルームがあり、住民のライフスタイルを支援します。
安全で住みやすい

地盤が固く、安全性が高い土地で、治安の良さも魅力です。
理想の間取り

収納が豊富で、リビングも広く、日当たりが良いことが特徴です。

実際に購入された方の声をAIで要約しています

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クレアホームズ山鼻プレミア

第2期1次　4,538万円～6,638万円

子育て充実
セキュリティー充実

マルチアクセスで快適に都心へ市電「静修学園前」停徒歩6分地下鉄「幌平橋」駅徒歩10分　3面開口3LDK・ワイドスパン2LDK 陽射しあふれる彩光プラン　省エネ・創エネ型新築分譲マンション山鼻エリア初のZEH-M※1 ※1:山鼻エリアの分譲マンションとして、初めてZEH-M Orientedを取得しています。なお、山鼻エリアとは南14条以南の中央区を示しております。（出典:山鼻町内会連合会（2025年11月時点））

北海道札幌市中央区南十六条西八丁目576番1（地番）
札幌市電「静修学園前」駅徒歩6分
入居時期

2026年12月中旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上13階建
総戸数

36戸
不動産会社

セントラル総合開発株式会社　北海道支店

販売期	価格	間取り	専有面積
第2期1次	4,538万円～6,638万円	2LDK・3LDK	56.85m²～80.04m²

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ザ・札幌タワーズ　イーストタワー

4,040万円～2億2,500万円

即入居可
大規模マンション
タワーマンション

北海道高層ツインタワーレジデンス　地上30階建て（全394邸）大規模複合開発［住宅・都市公園・商業施設・ホテル・病院］（※2）北海道初（※3）・長期優良住宅認定タワー ※2:北6条東3丁目周辺地区計画【決定番号（緩）第6号】ザ・札幌タワーズのウエストタワーは2025年3月、イーストタワーは2025年7月竣工予定。（仮称）札幌グランベルホテルプレミアムは2024年10月開業予定。社会医療法人社団カレスサッポロカレス記念病院は2025年4月開業予定（出典:社会医療法人社団カレスサッポロ法人本部公式ホームページより）。商業店舗のオープン時期は未定です。商業店舗の内容につきましては変更になる場合があります。 ※3:分譲タワーマンションにおいて、北海道初の長期優良住宅認定分譲マンションとなります。（2022年9月現在/「札幌市都市局建築指導部建築確認課」調べ）一部住戸を除く。

北海道札幌市東区北六条東2丁目1番29（地番）
函館本線「札幌」駅徒歩7分
入居時期

即入居可（諸手続き完了後）
建物階数

鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上30階地下1階建
総戸数

197戸他に店舗、スカイラウンジ各1戸
不動産会社

株式会社大京

販売期	価格	間取り	専有面積
-	4,040万円～2億2,500万円	1LDK, 2LDK, 3LDK, 4L...	42.71m²～121.30m²

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レ・ジェイド札幌手稲

第3期　4,340万円～6,740万円

北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3番11（地番）
JR 函館本線「手稲」駅徒歩5分

販売期	価格	間取り	専有面積
第3期	4,340万円～6,740万円	2LDK～4LDK	57.54m²～92.00m²

グランファーレ南郷13丁目駅前

第2期1次　3,939万円～5,286万円

北海道札幌市白石区南郷通12丁目北4番
地下鉄東西線「南郷13丁目」駅出入口　徒歩1分

販売期	価格	間取り	専有面積
第2期1次	3,939万円～5,286万円	2LDK・3LDK	54.07m²～67.75m²（トランク...

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札幌市に関する情報

札幌市のエリア情報

中央区には北海道庁などの官庁があり、札幌市の中心地です。また、大通公園周辺は企業ビルや繁華街が広がります。
北海道大学がある北区は学生街です。
東区は中心部より静かな環境で、イサムノグチ設計のモエレ沼公園があります。

近隣にある新築一戸建て

新築一戸建て

4,980万円

4LDK（S含む）＋インナーガレージ

建物面積 113.37m²

北海道札幌市北区北二十一条西2丁目

新築一戸建て

4,880万円

4LDK（1号地、6号地、7号地）

建物面積 104.34m²～109.31m²

北海道札幌市清田区

新築一戸建て

4,880万円

4LDK（8号地、9号地）

建物面積 105.99m²～106.82m²

北海道札幌市西区西野五条3丁目

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4,490万円

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築14年

北海道札幌市東区北四十三条東16丁目

ラ・クラッセ札幌ステーションプレイス

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築15年

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※購入者の声（要約版）は物件の魅力をわかりやすくお伝えするために物件をご成約されたユーザーレビューをAIにより要約しています。AI要約文は試験的な導入のために、正確性や品質を保証するものではないため、物件の詳細情報と併せてご確認ください。

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