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鮎川町貸家
一戸建て- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩20分 日立駅/常磐線 徒歩50分 大甕駅/常磐線 徒歩82分
- 茨城県日立市鮎川町1
- 築73年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北葉山グリーンハイツEAST
マンション- 赤塚駅/常磐線 バス23分/バス停：緑岡中学校入口 停歩12分 水戸駅/水郡線 徒歩43分
- 茨城県水戸市千波町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジェNAITO
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県石岡市東光台1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 地上2階建て 築10年
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩25分 高浜駅/常磐線 徒歩48分
- 茨城県石岡市東光台1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツM
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩41分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩63分 赤塚駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県水戸市千波町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築23年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス30分/バス停：堀町 停歩4分 赤塚駅/常磐線 徒歩42分 偕楽園駅/常磐線 徒歩56分 常陸津田駅/水郡線 徒歩75分
- 茨城県水戸市堀町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 平屋建て 築13年
一戸建て- 土浦駅/常磐線 徒歩59分 荒川沖駅/常磐線 徒歩81分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字青宿
- 築13年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cielo B
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩65分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JupiterII
タウンハウス- 008 バス停：鹿島セントラルホテル 停歩31分 小見川駅/成田線 鹿島神宮/鹿島線 車16分
- 茨城県神栖市下幡木
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤津住宅
一戸建て- 石岡/常磐線 車27分
- 茨城県小美玉市上吉影
- 築32年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルト・リヴェ－ルII
アパート- 常陸太田駅/水郡線 徒歩3分 谷河原駅/水郡線 徒歩24分 河合駅/水郡線 徒歩45分
- 茨城県常陸太田市山下町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 勝田駅 地上3階建て 築36年
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩9分
- 茨城県ひたちなか市勝田本町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークコートゼンケ
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県土浦市富士崎1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポFuji B棟
アパート- 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩11分 勝田駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県ひたちなか市大字堀口000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・クレール A
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩17分 東結城駅/水戸線 徒歩30分
- 茨城県結城市下り松3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フエンテ・カーサ
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩34分 水戸駅/常磐線 徒歩40分 赤塚駅/常磐線 徒歩67分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩69分
- 茨城県水戸市千波町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス若松
マンション- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：つくば国際大学 停歩4分
- 茨城県土浦市若松町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 地上2階建て 築25年
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県石岡市東光台1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリニティー
アパート- 土浦駅/常磐線 バス17分/バス停：小松一区 停歩5分 荒川沖駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県土浦市霞ケ岡町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル・ドラード高津
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：下高津小学校下 停歩8分
- 茨城県土浦市中高津2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールYOU
アパート- 土浦駅/常磐線 バス16分/バス停：上高津バス停 停歩7分 つくば駅/つくばエクスプレス バス21分/バス停：上高津バス停 停歩7分 荒川沖駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県土浦市上高津新町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツII
アパート- 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩24分 鹿島サッカースタジア駅/鹿島線 徒歩24分 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩26分
- 茨城県鹿嶋市大字宮中000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築23年
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県牛久市柏田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレス・リーベAB
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩26分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩31分 荒川沖駅/常磐線 徒歩66分
- 茨城県牛久市柏田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・レジデンスI
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩97分
- 茨城県神栖市深芝南004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：深芝 停歩4分
- 茨城県神栖市深芝南4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルエトワール
アパート- 石岡駅/常磐線 バス23分/バス停：小川二本松 停歩7分
- 茨城県小美玉市中延000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スピティ A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス30分/バス停：中央児童公園 停歩3分
- 茨城県水戸市けやき台1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ高野台
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 バス14分/バス停：北中島 停歩27分
- 茨城県つくば市高野台3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシティ津田
マンション- 勝田駅/常磐線 徒歩42分
- 茨城県ひたちなか市津田東003
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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