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水郡線 常陸大宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 常陸大宮駅/水郡線 徒歩14分
- 茨城県常陸大宮市野中町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス里II
アパート- 土浦駅/常磐線 バス2分/バス停：富士崎町 停歩14分 荒川沖駅/常磐線 徒歩71分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩117分
- 茨城県土浦市国分町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームコーポやまぐち1号棟
アパート- 藤代駅/常磐線 徒歩16分 取手駅/常磐線 バス21分/バス停：谷中本田 停歩4分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩44分
- 茨城県取手市谷中
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひたちなか海浜鉄道湊線 工機前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩18分 勝田駅/常磐線 徒歩22分 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩29分
- 茨城県ひたちなか市大字武田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーベル
タウンハウス- 川島駅/水戸線 徒歩15分 玉戸駅/水戸線 徒歩39分 東結城駅/水戸線 徒歩47分 大田郷駅/関東鉄道常総線 小山駅/東北本線
- 茨城県筑西市伊佐山
- 築17年/地上2階建て
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プリミエール1号館
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩19分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩47分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩69分
- 茨城県龍ヶ崎市出し山町
- 築31年/地上2階建て
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ジュネス結城 D
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩21分
- 茨城県結城市みどり町2
- 築29年/地上2階建て
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ドリーム館
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：西原三丁目 停歩3分
- 茨城県水戸市西原3
- 築35年/地上2階建て
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東北本線 古河駅 地上2階建て 築3年
アパート- 古河駅/東北本線 バス37分/バス停：境車庫 停歩12分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 栗橋駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 南栗橋駅/東武日光線 古河/東北本線 車31分
- 茨城県猿島郡境町大字長井戸
- 築3年/地上2階建て
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弥生コーポ A棟
アパート- 茨城交通 バス停：本郷台団地入口 停歩10分 勝田駅/常磐線 徒歩51分
- 茨城県ひたちなか市大字馬渡000
- 築39年/地上2階建て
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下大野ワコーレ
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩52分 新古河駅/東武日光線 徒歩76分 野木駅/東北本線 徒歩78分
- 茨城県古河市下大野
- 築33年/地上2階建て
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コーポラス幸武106
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス32分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩25分
- 茨城県神栖市木崎
- 築36年/地上3階建て
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ラ・フォンテーヌ B
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩93分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩111分 赤塚駅/常磐線 徒歩131分 水戸/常磐線 車20分 水戸/常磐線 車18分
- 茨城県東茨城郡茨城町大字長岡
- 築10年/地上2階建て
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ビュー・スピリア
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩5分
- 茨城県水戸市姫子2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 取手駅 地上7階建て 築31年
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩6分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩21分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩29分
- 茨城県取手市新町4
- 築31年/地上7階建て
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Maison de Shine(メゾン・ド・シャイン)
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩10分 石岡駅/常磐線 徒歩57分 岩間駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築5年/地上2階建て
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グランドゥール
アパート- 常陸大宮駅/水郡線 徒歩11分 玉川村駅/水郡線 徒歩72分 静駅/水郡線 徒歩72分
- 茨城県常陸大宮市下町
- 築2年/地上2階建て
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リバーハウス A棟
アパート- 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩13分
- 茨城県水戸市三の丸2
- 築34年/地上2階建て
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サニープラシードB
アパート- 常陸大宮駅/水郡線 徒歩14分
- 茨城県常陸大宮市野中町
- 築19年/地上2階建て
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アーバンビル
マンション- 大甕駅/常磐線 徒歩14分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩68分
- 茨城県日立市大みか町3
- 築36年/地上4階建て
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水戸線 川島駅 地上2階建て 築17年
アパート- 川島駅/水戸線 徒歩16分 大田郷駅/関東鉄道常総線 小山駅/東北本線
- 茨城県筑西市伊佐山
- 築17年/地上2階建て
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沼尻マンション
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：茗渓学園 停歩1分以内 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩84分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩98分
- 茨城県つくば市稲荷前
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千川ハイツ
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：天久保三丁目 停歩4分
- 茨城県つくば市天久保3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥー・ソレイユ
アパート- 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩18分 勝田駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県ひたちなか市大字武田000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河和田ホームズ
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県水戸市河和田3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 友部駅 地上2階建て 築18年
アパート- 友部駅/常磐線 徒歩22分
- 茨城県笠間市美原4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 笠間駅 地上2階建て 築8年
アパート- 笠間駅/水戸線 徒歩23分
- 茨城県笠間市石井
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上3階建て 築16年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県水戸市見川5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森の里フォレストハウス
一戸建て- 牛久駅/常磐線 徒歩58分
- 茨城県つくば市森の里
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ペジブルA
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 茨城県つくば市島名陣場
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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