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フェンテ
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩25分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩45分 日立駅/常磐線 徒歩104分
- 茨城県日立市東大沼町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムセブン
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス22分/バス停：しらさぎ団地中央 停歩4分 土浦駅/常磐線 徒歩72分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩100分
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築30年
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス20分/バス停：表入口 停歩7分 内原駅/常磐線 バス36分/バス停：表入口 停歩7分 水戸駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県水戸市見川1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築15年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：千波 停歩9分
- 茨城県水戸市千波町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ サンライズ ドリームII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：深芝 停歩4分
- 茨城県神栖市深芝南004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 勝田駅 地上2階建て 築39年
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩39分
- 茨城県ひたちなか市大字馬渡
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフル2000 II
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：深芝出波 停歩31分
- 茨城県神栖市堀割001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーティフルハイツB棟
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩8分 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩27分 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩36分
- 茨城県守谷市本町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 川島駅 地上2階建て 築31年
アパート- 川島駅/水戸線 徒歩16分 玉戸駅/水戸線 徒歩37分
- 茨城県筑西市女方
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オオワダマリオン
アパート1.0
（評価3件）
コメント3件- 石岡駅/常磐線 徒歩17分 高浜駅/常磐線 徒歩56分 羽鳥駅/常磐線 徒歩94分
- 茨城県石岡市石岡
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ高野
マンション- 佐和駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県ひたちなか市大字高野000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築27年
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：ワークヒル土浦 停歩10分
- 茨城県土浦市木田余東台4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルブルトキワ
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩5分
- 茨城県土浦市大和町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 下館駅 地上3階建て 築19年
マンション- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩6分 玉戸駅/水戸線 下館二高前駅/真岡鐵道
- 茨城県筑西市乙
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道竜ケ崎線 入地駅 地上2階建て 築20年
アパート- 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩6分
- 茨城県龍ヶ崎市川原代町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーザンライトヴィラ
アパート- 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩9分
- 茨城県守谷市けやき台003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレア牛久
マンション- 牛久駅/常磐線 徒歩10分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩45分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県牛久市中央5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パリジャン
マンション3.17
（評価6件）
コメント6件- ひたち野うしく駅/常磐線 バス11分/バス停：竹の台入口 停歩4分 牛久駅/常磐線 バス21分/バス停：栄町2丁目北 停歩5分
- 茨城県牛久市上柏田2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルサージュ A
アパート- 茨城交通 バス停：千波 停歩9分 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：千波 停歩8分 赤塚駅/常磐線 徒歩71分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩75分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩98分
- 茨城県水戸市千波町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレース石川
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県水戸市石川1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上4階建て 築36年
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩16分
- 茨城県土浦市桜町4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニール白羽A
アパート2.78
（評価9件）
コメント4件- 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス19分/バス停：長峰西公園入口 停歩1分以内 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス28分/バス停：白羽入口 停歩1分以内 龍ケ崎市駅/常磐線 バス24分/バス停：長峰西公園入口 停歩8分
- 茨城県龍ヶ崎市白羽2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 佐和駅 地上2階建て 築28年
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩27分 勝田駅/常磐線 徒歩38分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩46分
- 茨城県ひたちなか市大字東石川
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築31年
アパート- 土浦駅/常磐線 バス22分/バス停：一丁田台 停歩10分
- 茨城県土浦市木田余東台4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩44分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩52分
- 茨城県鹿嶋市旭ケ丘1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス江戸崎第5
アパート- 土浦駅/常磐線 バス44分/バス停：江戸崎 停歩15分
- 茨城県稲敷市江戸崎甲
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブルB
一戸建て- 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩60分 大宝駅/関東鉄道常総線 徒歩62分 騰波ノ江駅/関東鉄道常総線 徒歩76分
- 茨城県下妻市高道祖
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KENハイツ
アパート- 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩9分 勝田駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県ひたちなか市大字勝倉000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 稲戸井駅 地上2階建て 築37年
タウンハウス- 稲戸井駅/関東鉄道常総線 徒歩12分 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩19分 ゆめみ野駅/関東鉄道常総線 徒歩22分
- 茨城県取手市米ノ井
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBERTY
マンション3.89
（評価9件）
コメント0件- 日立駅/常磐線 徒歩22分
- 茨城県日立市会瀬町2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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