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メゾン・シャルム A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：台渡里 停歩3分 赤塚駅/常磐線
- 茨城県水戸市渡里町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長浜方貸家H-3
一戸建て- 古河駅/東北本線 徒歩30分 野木駅/東北本線 徒歩45分 新古河駅/東武日光線 徒歩57分
- 茨城県古河市西牛谷
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファセリア A
アパート- 内原駅/常磐線 バス39分/バス停：緑岡高校入口 停歩8分 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩53分 赤塚駅/常磐線 徒歩71分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩75分 赤塚/常磐線 車18分
- 茨城県水戸市千波町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファセリア B
アパート- 内原駅/常磐線 バス39分/バス停：緑岡高校入口 停歩8分 水戸駅/常磐線 徒歩53分 赤塚駅/常磐線 徒歩71分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩75分
- 茨城県水戸市千波町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムルーズ・K
アパート- 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩50分 水戸駅/常磐線 徒歩62分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩77分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 東海駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東海駅/常磐線 徒歩34分 佐和駅/常磐線 徒歩55分 南酒出駅/水郡線 徒歩64分
- 茨城県那珂市向山
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアコート
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩40分 赤塚駅/常磐線 バス39分/バス停：緑岡中学校入口 停歩5分 常陸青柳駅/水郡線 バス43分/バス停：緑岡中学校入口 停歩4分
- 茨城県水戸市千波町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークトゥルスEAST
アパート- 内原駅/常磐線 バス37分/バス停：一里塚 停歩4分 水戸駅/常磐線 徒歩41分 赤塚駅/常磐線 バス35分/バス停：みなみ団地入口 停歩9分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築17年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：渡里二区 停歩5分 赤塚駅/常磐線 徒歩42分 偕楽園駅/常磐線 徒歩54分 常陸津田駅/水郡線 徒歩73分
- 茨城県水戸市堀町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシア光 B
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩48分 石岡駅/常磐線 徒歩66分
- 茨城県小美玉市上玉里
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴木ハイツ
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩52分 常陸津田駅/水郡線 徒歩71分 水戸駅/常磐線
- 茨城県水戸市渡里町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mハイツ I号棟
アパート- 水戸駅/常磐線 常陸津田駅/水郡線 赤塚/常磐線 車12分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐貫ビル
マンション- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩3分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩27分 藤代駅/常磐線 徒歩37分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォリア日立
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩5分 常陸多賀駅/常磐線 小木津駅/常磐線
- 茨城県日立市旭町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 勝田駅 地上3階建て 築28年
マンション- 勝田駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県ひたちなか市勝田本町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 高萩駅 地上2階建て 築26年
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩9分
- 茨城県高萩市本町3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサグランデ宍戸A
アパート- 宍戸駅/水戸線 徒歩9分
- 茨城県笠間市平町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツモリヤ
アパート- 岩間駅/常磐線 徒歩9分 羽鳥駅/常磐線 徒歩73分 宍戸駅/水戸線 徒歩76分
- 茨城県笠間市下郷
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 南守谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩9分
- 茨城県守谷市けやき台3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大津港駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大津港駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県北茨城市大津町北町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 宍戸駅 地上2階建て 築30年
アパート- 宍戸駅/水戸線 徒歩10分
- 茨城県笠間市平町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水アパート
アパート- 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩14分 勝田駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県ひたちなか市大字堀口000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル刈谷
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩17分 みどりの駅/つくばエクスプレス バス35分/バス停：牛久駅［西口］ 停歩15分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県牛久市刈谷町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常陸多賀レジデンス
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県日立市末広町3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひたちなか海浜鉄道湊線 工機前駅 地上2階建て 築28年
アパート- 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩18分 勝田駅/常磐線 徒歩21分 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩28分
- 茨城県ひたちなか市大字武田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスピレーション・ロイヤル
マンション- 土浦駅/常磐線 バス13分/バス停：関東鉄道バス天川団地入口 停歩5分 荒川沖駅/常磐線 バス19分/バス停：桜ヶ丘 停歩16分 みどりの駅/つくばエクスプレス バス39分/バス停：永国 停歩4分
- 茨城県土浦市永国
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファWEST(ウエスト)
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス20分/バス停：大内田 停歩6分
- 茨城県水戸市見川3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマニエ
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩26分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩42分 荒川沖駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県つくば市高見原1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上2階建て 築33年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス22分/バス停：しらさぎ団地中央 停歩4分
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
双葉戸建て
タウンハウス- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩26分 藤代駅/常磐線 徒歩32分
- 茨城県取手市双葉1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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