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アルファEAST(イースト)
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス20分/バス停：大内田 停歩7分
- 茨城県水戸市見川3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：深芝 停歩4分
- 茨城県神栖市深芝南4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
You One
アパート- 常陸津田駅/水郡線 バス13分/バス停：文京町 停歩17分 水戸駅/常磐線 バス23分/バス停：堀三区 停歩12分 常陸青柳駅/水郡線 バス24分/バス停：茨大前 停歩17分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツウサミ
アパート- 東海駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県那珂市向山
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパパ III
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩30分 偕楽園駅/常磐線 徒歩45分 内原駅/常磐線 バス44分/バス停：丹下十文字 停歩10分 水戸駅/常磐線 徒歩60分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩82分
- 茨城県水戸市見川町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズム70D【urbanism70D】
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩8分 小見川駅/成田線 徒歩88分 小見川/成田線 車18分
- 茨城県神栖市筒井
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシエルII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩110分
- 茨城県神栖市平泉東002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス結城第二2号棟
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 結城駅/水戸線 徒歩43分
- 茨城県結城市大字鹿窪
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイム
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス30分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩15分 小見川駅/成田線 徒歩86分
- 茨城県神栖市大野原3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’Sハウス
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス30分/バス停：セントラルホテル 停歩20分
- 茨城県神栖市深芝南1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイワコーポII
アパート- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩60分 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩66分 中妻駅/関東鉄道常総線 徒歩75分
- 茨城県坂東市大口
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：深芝出波 停歩31分
- 茨城県神栖市堀割1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ3・4番館
アパート5.0
（評価9件）
コメント0件- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス32分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩31分
- 茨城県神栖市大野原1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩74分
- 茨城県鹿嶋市大字長栖
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズム72F【urbanism72F】
アパート- 下総橘駅/成田線 徒歩92分 笹川駅/成田線 下総橘/成田線 車15分
- 茨城県神栖市知手
- 築17年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシアルコート壱・弐・参
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩106分 小見川駅/成田線 徒歩113分
- 茨城県神栖市神栖4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平ハイツ
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩4分 土浦駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県土浦市神立東1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩6分 小木津駅/常磐線 徒歩62分 高萩駅/常磐線 徒歩87分
- 茨城県日立市川尻町6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩23分 偕楽園駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県水戸市見和3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 十王駅 地上2階建て 築30年
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県日立市川尻町6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス・エム
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩9分
- 茨城県高萩市本町3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison Hills(メゾン ヒルズ)
アパート- 大津港駅/常磐線 徒歩10分 勿来駅/常磐線 徒歩54分
- 茨城県北茨城市大津町北町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティハイツ
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩15分 羽鳥駅/常磐線 徒歩91分 神立駅/常磐線 徒歩129分
- 茨城県石岡市石岡
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム桜本B
アパート- 新鉾田駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩19分
- 茨城県鉾田市鉾田000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 新鉾田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新鉾田駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩19分
- 茨城県鉾田市鉾田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイカムール東台 B
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩44分 土浦駅/常磐線 徒歩53分 高浜駅/常磐線 徒歩114分
- 茨城県土浦市木田余東台4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンシャルサクセス
アパート- 神立駅/常磐線 バス10分/バス停：湖北高校 停歩12分 土浦駅/常磐線 徒歩92分
- 茨城県土浦市菅谷町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かわばたハイツ
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県日立市久慈町7
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河村ハイツA
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩35分
- 茨城県つくば市春日3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルヴァンドヴィラ
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県水戸市泉町2
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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