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アーバニズム47B【urbanism47B】
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停:鹿島セントラルホテル 停歩13分 小見川駅/成田線 徒歩100分 小見川/成田線 車20分
- 茨城県神栖市神栖2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山野コーポE棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩50分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩75分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩85分 水戸/常磐線 車11分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩63分
- 茨城県鹿嶋市平井東3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築15年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩65分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cielo B
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩113分
- 茨城県鹿嶋市平井東3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシティ
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩4分
- 茨城県水戸市赤塚1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシティB
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩4分 内原駅/常磐線 バス14分/バス停:杉崎南 停歩12分 水戸駅/常磐線 徒歩75分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩88分
- 茨城県水戸市赤塚1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシティA
アパート5.0
(評価3件)
コメント3件- 赤塚駅/常磐線 徒歩4分 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩67分 内原駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県水戸市赤塚1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩4分
- 茨城県水戸市赤塚1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 佐和駅 地上2階建て 築24年
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩5分 勝田駅/常磐線 徒歩45分 東海駅/常磐線 徒歩68分
- 茨城県ひたちなか市高場4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュール フェリエ
マンション- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩6分 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩21分 玉戸駅/水戸線 徒歩50分 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩50分
- 茨城県筑西市乙
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大津港駅 地上2階建て 築25年
アパート- 大津港駅/常磐線 徒歩6分
- 茨城県北茨城市大津町北町4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SEASON B棟
アパート- 延方駅/鹿島線 徒歩7分 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩49分
- 茨城県潮来市洲崎
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 地上2階建て 築6年
アパート- 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩51分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩55分
- 茨城県つくば市島名
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COSMO N&T 3
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩9分
- 茨城県ひたちなか市勝田本町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富永住宅
一戸建て- 宍戸駅/水戸線 徒歩9分 友部駅/常磐線 徒歩23分 笠間駅/水戸線 徒歩68分
- 茨城県笠間市大田町
- 築36年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース・ステーション水戸
マンション5.0
(評価3件)
コメント3件- 赤塚駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県水戸市河和田1
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東桜川
アパート- 岩瀬駅/水戸線 徒歩11分
- 茨城県桜川市東桜川2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルコーポ A
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩35分 内原駅/常磐線 バス25分/バス停:西四区 停歩20分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩70分 水戸駅/常磐線 徒歩72分 常陸津田駅/水郡線 徒歩80分
- 茨城県水戸市堀町000
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築45年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩43分 偕楽園駅/常磐線 徒歩61分 常陸津田駅/水郡線 徒歩78分
- 茨城県水戸市堀町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイパレス堀
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停:堀町 停歩4分 水戸駅/常磐線 バス30分/バス停:堀町 停歩4分
- 茨城県水戸市堀町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムB
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩14分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩59分 東海駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県日立市森山町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハラッツオ神立II
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩16分
- 茨城県かすみがうら市稲吉東3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアデス
マンション2.33
(評価9件)
コメント9件- 水戸駅/常磐線 バス12分/バス停:大工町2丁目 停歩4分
- 茨城県水戸市大工町2
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン竜ヶ崎
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩16分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩27分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩51分
- 茨城県龍ヶ崎市馴馬町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大甕駅/常磐線 バス10分/バス停:泉町 停歩7分
- 茨城県日立市久慈町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート B棟
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩18分 高浜駅/常磐線 徒歩57分 羽鳥駅/常磐線 徒歩94分
- 茨城県石岡市石岡
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコートA
アパート- 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩19分 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩38分 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩63分
- 茨城県常総市内守谷町きぬの里002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 小絹駅 地上2階建て 築23年
アパート- 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩20分
- 茨城県常総市内守谷町きぬの里2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス刈谷 A棟
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩20分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩70分
- 茨城県牛久市刈谷町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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