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日立市戸建
タウンハウス- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩37分 大甕駅/常磐線 徒歩41分 日立駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県日立市大沼町4
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミサ・サンレミ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 龍ケ崎市駅 地上2階建て 築27年
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス36分/バス停：白羽二丁目 停歩4分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩65分
- 茨城県龍ヶ崎市白羽1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステM-1
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩42分
- 茨城県ひたちなか市津田東002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 勝田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩46分
- 茨城県ひたちなか市津田東2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築23年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩50分 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線
- 茨城県古河市関戸
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズム25A(urbanism25A)
アパート- 小見川駅/成田線 鹿島神宮/鹿島線 車15分
- 茨城県神栖市深芝
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェひたち野A棟
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩3分 荒川沖駅/常磐線 徒歩40分 牛久駅/常磐線 徒歩53分
- 茨城県牛久市ひたち野西4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポジュン
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩5分
- 茨城県水戸市赤塚1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン下館
アパート- 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩8分
- 茨城県筑西市玉戸
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKY－A
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩17分 新古河駅/東武日光線 徒歩34分 栗橋駅/東北本線 徒歩85分
- 茨城県古河市原町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 常陸多賀駅 地上2階建て 築20年
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県日立市大久保町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 新治駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新治駅/水戸線 徒歩19分
- 茨城県筑西市門井
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成美ハイツ B棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス4分/バス停：中村九区 停歩15分 つくば駅/つくばエクスプレス バス18分/バス停：中村九区 停歩16分 土浦駅/常磐線 バス21分/バス停：中村 停歩21分
- 茨城県土浦市西根南1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
延増マンション新川
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県土浦市真鍋2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大窪住宅63
一戸建て- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩20分 大甕駅/常磐線 徒歩59分 日立駅/常磐線 徒歩82分
- 茨城県日立市大久保町5
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール西根
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：公設市場 停歩4分 荒川沖駅/常磐線 徒歩30分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩61分
- 茨城県土浦市西根西1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 常陸多賀駅 地上2階建て 築32年
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩26分
- 茨城県日立市諏訪町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル小川
マンション- 石岡駅/常磐線 バス18分/バス停：小川中央 停歩10分
- 茨城県小美玉市中延
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
双葉I邸
タウンハウス- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩28分 藤代駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県取手市双葉1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高見原5丁目貸家
タウンハウス- 牛久駅/常磐線 徒歩29分
- 茨城県つくば市高見原5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築43年
タウンハウス- 牛久駅/常磐線 徒歩29分
- 茨城県つくば市高見原5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Still Ami J棟
一戸建て- 荒川沖駅/常磐線 バス25分/バス停：阿見五本松 停歩9分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央3
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aishii Peer
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩138分 石岡駅/常磐線 徒歩150分 徳宿駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩266分
- 茨城県小美玉市川戸000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモア下津B棟
アパート- 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩67分
- 茨城県鹿嶋市大字下津
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムロ－ゼ B
アパート- 中菅谷駅/水郡線 徒歩5分 下菅谷駅/水郡線 徒歩11分
- 茨城県那珂市菅谷000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズ
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩6分
- 茨城県鹿嶋市宮下004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩6分
- 茨城県鹿嶋市宮下4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアリーII
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩7分
- 茨城県小美玉市羽鳥000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 羽鳥駅 地上2階建て 築19年
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩7分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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