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パレス コア
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県土浦市川口1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’s キャッスル
アパート- みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩52分 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩77分
- 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トラッドハイツ柏崎
アパート- 潮来駅/鹿島線 徒歩25分
- 茨城県潮来市日の出007
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上3階建て 築12年
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス7分/バス停：石川一丁目 停歩3分
- 茨城県水戸市石川2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレッザA
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩22分 小木津駅/常磐線 徒歩44分 高萩駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県日立市折笠町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビー土浦
アパート- 土浦駅/常磐線 バス5分/バス停：土浦橋 停歩5分 荒川沖駅/常磐線 徒歩85分 神立駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県土浦市生田町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清風ハイツA
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩20分 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩36分
- 茨城県守谷市本町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ イン 府中B
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県石岡市府中005
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 地上2階建て 築15年
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県石岡市府中5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシール
マンション- 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：協同病院 停歩4分
- 茨城県土浦市真鍋新町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヒルズT
アパート- 中菅谷駅/水郡線 徒歩15分
- 茨城県那珂市竹ノ内3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 中菅谷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 中菅谷駅/水郡線 徒歩15分 上菅谷駅/水郡線 徒歩24分 下菅谷駅/水郡線 徒歩25分
- 茨城県那珂市竹ノ内3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀町戸建て2
タウンハウス- 赤塚駅/常磐線 バス11分/バス停：堀町団地 停歩5分
- 茨城県水戸市堀町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール久保台
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス14分/バス停：ニュータウン久保台 停歩3分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩45分
- 茨城県龍ヶ崎市久保台3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス長山B
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩44分 牛久駅/常磐線 徒歩57分
- 茨城県龍ケ崎市長山007
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上6階建て 築26年
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩20分 荒川沖駅/常磐線 徒歩70分 神立駅/常磐線 徒歩96分
- 茨城県土浦市富士崎2
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOVA AKATSUKAI
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：トーホーランド前 停歩10分 みどりの駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：赤塚 停歩10分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス26分/バス停：トーホーランド前 停歩10分
- 茨城県つくば市赤塚
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上3階建て 築32年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：けやき台団地 停歩3分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一岡田コーポ
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩26分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩57分 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩85分
- 茨城県龍ヶ崎市緑町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラックス・コーポ A・B・C
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：吉沢車庫 停歩3分
- 茨城県水戸市吉沢町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ サンライズ ドリームI
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：深芝 停歩4分
- 茨城県神栖市深芝南004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上2階建て 築25年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：中村九区 停歩14分
- 茨城県土浦市西根南1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイステージ32番館
アパート- 土浦駅/常磐線 バス21分/バス停：木田余東台 停歩12分
- 茨城県土浦市木田余東台5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシエルI
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス26分/バス停：平泉 停歩8分
- 茨城県神栖市平泉東002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ファミリーオーブ B棟
タウンハウス- 石岡駅/常磐線 徒歩42分 高浜駅/常磐線 徒歩46分 羽鳥駅/常磐線 徒歩117分
- 茨城県小美玉市栗又四ケ
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンブレイク
アパート- 新鉾田駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩47分
- 茨城県鉾田市柏熊
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス・緑岡
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩55分
- 茨城県水戸市見川町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩63分
- 茨城県水戸市平須町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストレイク
アパート- 新鉾田駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩79分 徳宿駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩96分 北浦湖畔駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩99分
- 茨城県鉾田市借宿
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリザンテーモ II
アパート- 東京～水郷潮来・鹿島神宮 バス停：鹿島セントラルホテル 停歩27分 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：深芝 停歩6分
- 茨城県神栖市深芝000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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