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東北本線 古河駅 地上3階建て 築37年
マンション- 古河駅/東北本線 徒歩5分
- 茨城県古河市東002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツ(天久保)
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- つくば駅/つくばエクスプレス バス4分/バス停：メディカルセンター病院 停歩3分
- 茨城県つくば市天久保1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムドリームA
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩8分 土浦駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県土浦市神立中央2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツ江橋 B棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩11分
- 茨城県水戸市大塚町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤井ハイツ
アパート- ゆめみ野駅/関東鉄道常総線 徒歩12分 新取手駅/関東鉄道常総線 徒歩13分
- 茨城県取手市野々井
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンサクライB棟
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩14分 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩40分 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩47分
- 茨城県筑西市榎生1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Croire
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩15分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・エスターテB
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩15分 大甕駅/常磐線 徒歩57分 日立駅/常磐線 徒歩67分
- 茨城県日立市河原子町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステルM1
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩15分 水戸駅/常磐線 バス22分/バス停：石川三丁目 停歩9分 内原駅/常磐線 バス16分/バス停：石川三丁目 停歩21分
- 茨城県水戸市堀町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築9年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：倉掛 停歩4分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩64分 荒川沖駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県つくば市倉掛
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハウス
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩20分
- 茨城県古河市長谷町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・デ・モア
アパート- 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：県立医療大学入口 停歩2分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグハイツ NO2
アパート- 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：県立医療大学入口 停歩2分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンクルーズ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス16分/バス停：並木大橋 停歩6分
- 茨城県つくば市梅園2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイステージ1番館
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス20分/バス停：学校区 停歩5分 土浦駅/常磐線 徒歩78分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ石下
アパート- 石下駅/関東鉄道常総線 徒歩25分
- 茨城県常総市篠山
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイネストHK
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩27分
- 茨城県日立市東大沼町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅川ハイツ
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県水戸市見和1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上辺見南ハイツ
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩36分
- 茨城県古河市上辺見000
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴木コーポ
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩38分
- 茨城県古河市上辺見000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターリバー
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県日立市中成沢町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパニッシュガーデンD
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩66分
- 茨城県古河市大山000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル沓掛
アパート- 三妻駅/関東鉄道常総線 徒歩125分
- 茨城県坂東市沓掛
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PRINCESS桜川
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩7分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩32分 赤塚駅/常磐線 バス26分/バス停：水戸駅 停歩12分
- 茨城県水戸市桜川1
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーヴィレッジA
アパート- 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩8分
- 茨城県下妻市下妻乙
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスロータス
アパート- 土浦駅/常磐線 バス8分/バス停：市民会館 停歩3分 神立駅/常磐線 徒歩65分 荒川沖駅/常磐線 徒歩111分
- 茨城県土浦市東真鍋町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築40年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：桜南小前バス停 停歩1分以内 荒川沖駅/常磐線 徒歩56分 土浦駅/常磐線 徒歩66分
- 茨城県つくば市並木3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清流の杜 桜
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩64分 荒川沖駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県つくば市倉掛000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセスワン
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩14分
- 茨城県石岡市若宮003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 地上2階建て 築29年
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩14分
- 茨城県石岡市若宮3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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