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サンヒルズA
アパート- 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩10分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩18分 取手駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県取手市白山6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コダーテ米ノ井
タウンハウス- 稲戸井駅/関東鉄道常総線 徒歩12分 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩19分 ゆめみ野駅/関東鉄道常総線 徒歩23分
- 茨城県取手市米ノ井
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 日立駅 地上2階建て 築32年
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩5分 常陸多賀駅/常磐線 小木津駅/常磐線
- 茨城県日立市旭町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル白梅
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 水戸駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県水戸市白梅4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ビアン
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県水戸市東赤塚
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EARNEST SUMIYA
マンション- 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩34分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバ－コングラッツ
アパート- 小木津駅/常磐線 徒歩14分 日立駅/常磐線 徒歩65分 十王駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県日立市田尻町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーヴェラス・コート
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩18分 日立駅/常磐線 徒歩61分 大甕駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県日立市桜川町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 常陸多賀駅 地上2階建て 築26年
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県日立市桜川町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード・カーサ
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩28分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県日立市会瀬町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 日立駅 地上2階建て 築22年
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県日立市会瀬町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス みらい平駅 地上2階建て 築18年
一戸建て- みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩35分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩58分
- 茨城県つくばみらい市伊奈東
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシーズン玉里B
タウンハウス- 石岡駅/常磐線 徒歩40分 高浜駅/常磐線 徒歩45分 羽鳥駅/常磐線 徒歩94分
- 茨城県小美玉市栗又四ケ
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスさくらA
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：天久保4丁目北 停歩25分
- 茨城県つくば市桜3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフルmiya
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩43分 羽鳥/常磐線 車7分
- 茨城県小美玉市納場000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シードハイム龍ヶ崎
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩70分
- 茨城県龍ヶ崎市白羽2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンブリーズ．Jr(5th・6th)
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス51分/バス停：済生会病院前 停歩30分
- 茨城県神栖市柳川
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール K
アパート- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩8分 守谷駅/つくばエクスプレス バス21分/バス停：弁天前（常総市） 停歩4分 みどりの駅/つくばエクスプレス バス30分/バス停：水海道駅 停歩7分
- 茨城県常総市水海道天満町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャロームI
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス5分/バス停：平台入口 停歩3分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩12分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩37分
- 茨城県龍ヶ崎市平台3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 神立駅 地上2階建て 築17年
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県土浦市神立中央3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川ハイツ
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩12分 高萩駅/常磐線 小木津駅/常磐線
- 茨城県日立市十王町友部東1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスガーデン
アパート- 水戸駅/常磐線 バス11分/バス停：歴史館偕楽園入口 停歩3分 赤塚駅/常磐線 バス15分/バス停：歴史館偕楽園入口 停歩3分
- 茨城県水戸市元山町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
斉藤ハイツA
アパート- 東結城駅/水戸線 徒歩14分 結城駅/水戸線 徒歩16分 小田林駅/水戸線 徒歩39分
- 茨城県結城市大字結城
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前山一番館
アパート- 神立駅/常磐線 バス8分/バス停：西神立 停歩7分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：西神立 停歩4分
- 茨城県土浦市神立町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレ高萩
マンション- 高萩駅/常磐線 徒歩5分 十王駅/常磐線 南中郷駅/常磐線
- 茨城県高萩市東本町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福寿園ハイツ III
マンション- 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス10分/バス停：台町 停歩7分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオマイム吹上
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県日立市久慈町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牛久アーバンヒルA棟
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩22分
- 茨城県牛久市栄町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク久米 A
アパート- 高浜駅/常磐線 土浦駅/常磐線 石岡/常磐線 車20分
- 茨城県小美玉市小川
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茨城県かすみがうら市大和田
一戸建て- 神立/常磐線 車11分
- 茨城県かすみがうら市大和田
- 築43年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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