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レオパレス稲荷前
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩21分 土浦駅/常磐線 徒歩68分 高浜駅/常磐線 徒歩231分
- 茨城県土浦市神立町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス11分/バス停：五中入口 停歩12分 水戸駅/常磐線 バス26分/バス停：堀前の内 停歩6分 偕楽園駅/常磐線 徒歩54分 常陸津田駅/水郡線 徒歩87分
- 茨城県水戸市堀町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成コーポ
アパート- 古河駅/東北本線 バス20分/バス停：久能住宅地 停歩8分
- 茨城県古河市久能000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築27年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩87分 栗橋駅/東北本線 徒歩107分 新古河駅/東武日光線
- 茨城県古河市久能
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィル・プランタン
アパート- 小見川駅/成田線 徒歩104分
- 茨城県神栖市平泉東3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティマンション
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩1分以内 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県土浦市荒川沖東3
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュークラシード
アパート- 水戸駅～自由ヶ丘・常盤大学経由 バス停：姫子1丁目 停歩2分 赤塚駅/常磐線 徒歩13分 偕楽園駅/常磐線 徒歩46分 水戸駅/常磐線 徒歩65分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩83分
- 茨城県水戸市姫子2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ白梅
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県水戸市白梅1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ヒルズ永国A
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩40分 荒川沖駅/常磐線 徒歩51分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩83分
- 茨城県土浦市永国000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポM＆I 1号棟
アパート- 竜ヶ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩12分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩64分 布佐駅/成田線
- 茨城県龍ヶ崎市姫宮町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド鈴木
アパート- 常陸大宮駅/水郡線 徒歩14分
- 茨城県常陸大宮市抽ヶ台町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフォス白梅
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県水戸市白梅3
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crystal Court(クリスタルコート)
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩25分 偕楽園駅/常磐線 徒歩42分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩48分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクラシエ白梅
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県水戸市白梅3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエール2号館
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス15分/バス停：竜ヶ崎一校下 停歩2分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩19分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩47分
- 茨城県龍ヶ崎市出し山町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェル・ドミールA・B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：福沢住宅入口 停歩2分
- 茨城県水戸市千波町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクストジェイ水戸
マンション- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：栄町2丁目 停歩2分
- 茨城県水戸市栄町2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ葉山E
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩35分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩63分 赤塚駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県水戸市千波町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築37年
アパート- 牛久駅/常磐線 バス15分/バス停：下横場入口 停歩4分 つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：下横場入口 停歩4分
- 茨城県つくば市高野台002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みはらしHills・イースト
アパート- 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩44分 水戸駅/常磐線 徒歩64分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩76分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みはらしHills・ウエスト
アパート- 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩45分 水戸駅/常磐線 徒歩64分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩77分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みはらしHills・フォレスト
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：栗原住宅前 停歩8分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンザーハイツ
一戸建て- 土浦駅/常磐線 徒歩26分 神立駅/常磐線 徒歩55分
- 茨城県土浦市木田余
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト・y(ワイ) A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：東前 停歩5分
- 茨城県水戸市東前1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩30分 東海駅/常磐線 徒歩81分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩94分
- 茨城県日立市久慈町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ・キクチ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩32分
- 茨城県水戸市浜田2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースKOIBUCHI(コイブチ)
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩33分
- 茨城県水戸市千波町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たなべハイツA
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩35分 日立駅/常磐線 徒歩46分 大甕駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県日立市中成沢町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシードK・Y(ケイワイ)
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポK＆K(ケイアンドケイ)
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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