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セカンドつしまづかハイツ
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩26分 高浜駅/常磐線 徒歩37分
- 茨城県石岡市南台3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMS・S－5 A2
アパート- 土浦駅/常磐線 バス18分/バス停：つくば国際大学 停歩9分
- 茨城県土浦市都和1
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストーリアB
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：堀十文字 停歩9分 赤塚駅/常磐線 徒歩39分 内原駅/常磐線 バス29分/バス停：双葉台五丁目 停歩36分 常陸津田駅/水郡線 徒歩92分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩93分 赤塚/常磐線 車6分
- 茨城県水戸市堀町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 地上2階建て 築29年
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩37分
- 茨城県石岡市東光台4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・ベルヴィ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス40分/バス停：請領 停歩7分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス45分/バス停：請領 停歩7分 荒川沖駅/常磐線 バス80分/バス停：請領 停歩7分
- 茨城県稲敷郡美浦村大字茂呂
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューポート 参番館
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス40分/バス停：アトンパレスホテル 停歩15分
- 茨城県神栖市大野原1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キョウエイコーポC
マンション- JRバス関東 バス停：久能住宅地 停歩6分 古河駅/東北本線 徒歩89分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車18分
- 茨城県古河市久能
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かすみがうら大和田戸建
一戸建て- 神立駅/常磐線 徒歩110分
- 茨城県かすみがうら市大和田
- 築43年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカラハイム
アパート- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩4分
- 茨城県常総市水海道宝町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルハウスII
アパート- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩6分
- 茨城県常総市水海道宝町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ B棟
アパート- 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩6分 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩21分
- 茨城県常総市水海道森下町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メドック
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩9分 内原駅/常磐線 バス16分/バス停：巡見 停歩16分 水戸駅/常磐線 バス26分/バス停：姫子二丁目 停歩10分
- 茨城県水戸市河和田001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MINTハイツ佐貫
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩9分 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩10分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレなぎさ
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩16分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩67分
- 茨城県日立市大みか町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール吉備
アパート- 牛久駅/常磐線 バス15分/バス停：下横場入口バス停 停歩4分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩63分 荒川沖駅/常磐線 徒歩69分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩88分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩102分 つくば/つくばエクスプレス 車17分
- 茨城県つくば市高野台2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県日立市水木町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下広岡Y住宅
一戸建て- つくば駅/つくばエクスプレス バス16分/バス停：桜ニュータウン入口 停歩5分 土浦駅/常磐線 バス22分/バス停：筑波研究学園専門学校 停歩3分 荒川沖駅/常磐線 バス13分/バス停：イオンモール土浦 停歩26分
- 茨城県つくば市下広岡
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンみどりヶ丘
マンション3.71
（評価7件）
コメント6件- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：千波中央 停歩3分
- 茨城県水戸市千波町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルスペース三杉町
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩24分
- 茨城県古河市三杉町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツソメヤD棟
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩26分
- 茨城県常総市豊岡町乙
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道竜ケ崎線 竜ケ崎駅 地上2階建て（地下1階付き） 築23年
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩27分
- 茨城県龍ヶ崎市野原町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鮎川ハイツ
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩32分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩38分 大甕駅/常磐線 徒歩95分
- 茨城県日立市東成沢町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de Shine(メゾン・ド・シャイン)II
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩34分 石岡駅/常磐線 徒歩56分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティC
アパート- 友部駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県笠間市旭町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OrchidI
アパート- 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩42分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩65分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩72分
- 茨城県つくば市東光台2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 日立駅 地上2階建て 築23年
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩46分
- 茨城県日立市滑川町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズム41【urbanism41】
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩18分 小見川駅/成田線 徒歩94分 小見川/成田線 車20分
- 茨城県神栖市大野原1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスプラザ
マンション- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩7分 日立駅/常磐線 徒歩66分 大甕駅/常磐線 徒歩67分
- 茨城県日立市多賀町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドヒルズB
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス5分/バス停：小柴2丁目 停歩3分 藤代駅/常磐線 徒歩68分 牛久駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県龍ヶ崎市小柴3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュピター取手
アパート- 取手駅/常磐線 徒歩10分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩14分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩21分
- 茨城県取手市中原町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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