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アルブルK(ケイ) L棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県水戸市石川3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県水戸市見和3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
巡見アパート C棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県水戸市石川3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニープラシードA
アパート- 常陸大宮駅/水郡線 徒歩15分 玉川村駅/水郡線 徒歩60分 野上原駅/水郡線 徒歩82分
- 茨城県常陸大宮市野中町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テクノハイツIII
アパート- 土浦駅/常磐線 バス8分/バス停：田中一丁目 停歩8分 荒川沖駅/常磐線 徒歩84分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩88分
- 茨城県土浦市田中2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースタウンC
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス17分/バス停：並木3丁目 停歩6分 荒川沖駅/常磐線 徒歩60分 土浦駅/常磐線 徒歩82分
- 茨城県つくば市並木3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパークさいとう C棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス14分/バス停：けやき台団地 停歩12分 常陸青柳駅/水郡線 バス14分/バス停：一里塚下西 停歩27分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩70分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニールI
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩98分
- 茨城県神栖市深芝南005
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：深芝井波 停歩8分
- 茨城県神栖市深芝南5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WING
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩33分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩38分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩91分
- 茨城県つくば市春日4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラール泉 A
アパート- 常陸大宮駅/水郡線 徒歩34分
- 茨城県常陸大宮市泉
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ・I
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：平泉 停歩8分
- 茨城県神栖市平泉東003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルウッドS
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩39分 小木津駅/常磐線 徒歩44分 十王駅/常磐線 徒歩96分
- 茨城県日立市滑川町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルウッド 381 C
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩40分 小木津駅/常磐線 徒歩44分 十王駅/常磐線 徒歩96分
- 茨城県日立市滑川町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築28年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩49分
- 茨城県つくば市桜2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール三宅
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩49分
- 茨城県水戸市松が丘1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェールII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩88分
- 茨城県神栖市平泉000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：深芝新田 停歩20分
- 茨城県神栖市平泉
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィーシアA
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：深芝 停歩26分
- 茨城県神栖市堀割002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：深芝 停歩26分
- 茨城県神栖市堀割2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパニッシュガーデンF
アパート- 栗橋駅/東北本線 南栗橋駅/東武日光線 古河/東北本線 車12分
- 茨城県古河市大山
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 古河駅 地上7階建て 築37年
マンション- 古河駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分
- 茨城県古河市中央町2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ1 ラベンダー館
アパート- 笠間駅/水戸線 徒歩35分
- 茨城県笠間市赤坂
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
征矢マンション( )
マンション- 日立駅/常磐線 徒歩13分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩66分 小木津駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県日立市弁天町2
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンリッチヒルズC
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩27分 牛久駅/常磐線 徒歩37分 荒川沖駅/常磐線 徒歩67分
- 茨城県牛久市上柏田3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 日立駅 地上2階建て 築22年
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩22分
- 茨城県日立市本宮町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセ－ルB
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩23分 小木津駅/常磐線 徒歩40分 高萩駅/常磐線 徒歩107分
- 茨城県日立市折笠町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 十王駅 地上2階建て 築22年
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県日立市折笠町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築20年
アパート- 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：おおつ野6丁目 停歩5分
- 茨城県土浦市おおつ野6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築28年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩42分 常陸津田駅/水郡線 徒歩59分 水戸駅/常磐線 徒歩71分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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