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たちばなマンション
マンション- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩10分 大甕駅/常磐線 徒歩57分 日立駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県日立市千石町3
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 羽鳥駅 地上4階建て 築59年
マンション- 羽鳥駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニータウン中村南 B
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩14分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩48分 土浦駅/常磐線 徒歩86分
- 茨城県土浦市中村南006
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント7
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス12分/バス停：藤が丘1丁目バス停 停歩4分 竜ヶ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩56分
- 茨城県龍ケ崎市藤ケ丘003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山栄アパート
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県土浦市田中1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヒルズ・モトミヤ
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩22分 小木津駅/常磐線 徒歩59分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県日立市本宮町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミナスA
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩27分
- 茨城県龍ケ崎市野原町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォークスビレッジIII
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩33分
- 茨城県土浦市中高津2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス1
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩37分 日立駅/常磐線 徒歩52分 大甕駅/常磐線 徒歩96分 日立/常磐線 車10分
- 茨城県日立市西成沢町3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルじゅん
アパート- 研究学園駅/つくばエクスプレス 土浦駅/常磐線 つくば/つくばエクスプレス 車11分
- 茨城県つくば市金田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上3階建て 築26年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩4分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線
- 茨城県古河市東1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ木村 B棟
アパート- 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩10分
- 茨城県ひたちなか市大字勝倉000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 勝田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩12分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩14分 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩24分
- 茨城県ひたちなか市大字堀口
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマニー華
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県日立市大久保町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミナトビル
マンション- 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩15分 稲戸井駅/関東鉄道常総線 徒歩22分
- 茨城県取手市戸頭007
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学園春日マンション
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩15分
- 茨城県つくば市春日1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐藤住宅
一戸建て- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩18分
- 茨城県筑西市成田
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルステージ・11
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩20分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩48分 日立駅/常磐線 徒歩110分
- 茨城県日立市水木町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインハイツ A棟
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県ひたちなか市長堀町002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンビレッジ
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩24分
- 茨城県ひたちなか市大字東石川000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 常陸大宮駅 地上2階建て 築14年
アパート- 常陸大宮駅/水郡線 徒歩34分
- 茨城県常陸大宮市泉
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BREEZEII
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩37分 荒川沖駅/常磐線 徒歩66分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県土浦市大岩田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：平泉 停歩8分
- 茨城県神栖市平泉東3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーラインMK
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩38分 土浦駅/常磐線 徒歩59分
- 茨城県土浦市神立町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 栗橋駅 地上2階建て 築34年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩49分 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車12分
- 茨城県古河市関戸
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー日高
アパート- 小木津駅/常磐線 徒歩3分 十王駅/常磐線 徒歩62分 日立駅/常磐線 徒歩71分
- 茨城県日立市日高町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 小木津駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小木津駅/常磐線 徒歩3分
- 茨城県日立市日高町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム清水I
アパート- 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩10分 勝田駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県ひたちなか市大字堀口000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Branche(ブランシェ)
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩11分 小田林駅/水戸線 徒歩23分 東結城駅/水戸線 徒歩31分 小山駅/東北本線 徒歩83分 下館駅/真岡鐵道
- 茨城県結城市大字結城
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 勝田駅 地上9階建て 築36年
マンション- 勝田駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県ひたちなか市勝田中原町
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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