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サンコーポ羽鳥
マンション- 羽鳥駅/常磐線 徒歩3分 石岡駅/常磐線 徒歩99分 岩間駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリディオM
アパート- 大津港駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県北茨城市大津町北町004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大津港駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大津港駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県北茨城市大津町北町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルデンス友部 II
アパート- 友部駅/水戸線 徒歩11分 宍戸駅/水戸線 徒歩20分
- 茨城県笠間市八雲2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンカトレア A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：笠原十字路 停歩1分以内
- 茨城県水戸市笠原町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 常陸大宮駅 地上2階建て 築9年
アパート- 常陸大宮駅/水郡線 徒歩12分
- 茨城県常陸大宮市中富町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スワシルクハイツ
マンション- 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩14分
- 茨城県下妻市下妻丁
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム木村B
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩75分 赤塚駅/常磐線 徒歩85分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩103分
- 茨城県水戸市平須町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス中根3号棟
マンション- 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩17分
- 茨城県ひたちなか市大字中根
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニープラシードI
アパート- 磯原駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県北茨城市中郷町足洗000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 磯原駅 地上2階建て 築11年
アパート- 磯原駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県北茨城市中郷町足洗
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マウントリヴァC
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：深芝新田 停歩12分
- 茨城県神栖市神栖004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：深芝新田 停歩12分
- 茨城県神栖市神栖4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピース3号棟
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス50分/バス停：鹿島 停歩15分
- 茨城県神栖市土合本町4
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築19年
アパート- 牛久駅/常磐線 バス15分/バス停：神谷市営住宅前 停歩3分
- 茨城県牛久市さくら台2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウチダコーポ3
マンション- 古河駅/東北本線 徒歩18分 新古河駅/東武日光線 徒歩35分 小山駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 栗橋駅/東北本線
- 茨城県古河市原町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築31年
マンション- 古河駅/東北本線 徒歩18分 新古河駅/東武日光線 徒歩35分 小山駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 茨城県古河市原町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルレーブ見川 III
マンション- 偕楽園駅/常磐線 徒歩38分 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩57分
- 茨城県水戸市見川町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント重興A
アパート- 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩24分
- 茨城県つくば市松代1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン トライアングル
アパート- 常陸大宮駅/水郡線 徒歩11分 静駅/水郡線 徒歩65分 玉川村駅/水郡線 徒歩79分
- 茨城県常陸大宮市中富町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺ハイツ A棟
アパート- 石下駅/関東鉄道常総線 徒歩16分
- 茨城県常総市向石下
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ23
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩20分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩60分 土浦駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県土浦市西根南2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス25分/バス停：花畑(防災科学技術研究所) 停歩11分 土浦駅/常磐線 バス42分/バス停：ＴＡＲＡセンター前 停歩24分
- 茨城県つくば市玉取
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンテラス
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩44分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩53分 延方駅/鹿島線 徒歩88分
- 茨城県鹿嶋市旭ケ丘1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラI
マンション- 笹川駅/成田線 徒歩166分
- 茨城県神栖市神栖3
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズム25B(urbanism25B)
アパート- 小見川駅/成田線 鹿島神宮/鹿島線 車15分
- 茨城県神栖市深芝
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィルコート相田
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 小木津駅/常磐線 徒歩15分 日立駅/常磐線 バス3分/バス停：上相田団地 停歩17分
- 茨城県日立市相田町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープカメリア
マンション- 大甕駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県日立市久慈町2
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスさくら台F
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩34分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩53分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩70分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県牛久市さくら台002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファインタカノ
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：天久保4丁目北 停歩8分
- 茨城県つくば市天久保4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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