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常磐線 土浦駅 地上2階建て 築23年
アパート- 土浦駅/常磐線 バス8分/バス停：土浦四中入口 停歩8分
- 茨城県土浦市中高津1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上2階建て 築16年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス20分/バス停：阿見坂下 停歩5分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：阿見坂下 停歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字廻戸
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関南町レジデンスVI
アパート- 大津港駅/常磐線 徒歩26分
- 茨城県北茨城市関南町仁井田000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーナ並木
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩52分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩62分 土浦駅/常磐線 徒歩69分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩83分
- 茨城県つくば市並木3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌVI
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩99分
- 茨城県神栖市平泉東003
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール・2nd．
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩99分
- 茨城県神栖市大野原3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンジュールII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩106分
- 茨城県神栖市平泉東002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築32年
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：木田余東台 停歩6分
- 茨城県土浦市木田余東台004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築32年
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：木田余東台 停歩6分
- 茨城県土浦市木田余東台4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス結城1号棟 (205号室)
アパート- 小田林駅/水戸線 徒歩39分
- 茨城県結城市結城
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポム・ド・テール
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩41分 十王駅/常磐線 徒歩75分 南中郷駅/常磐線 徒歩93分
- 茨城県高萩市大字島名
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 栗橋駅 地上2階建て 築28年
アパート- 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車11分
- 茨城県古河市女沼
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス東台
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：木田余東台 停歩4分 神立駅/常磐線 徒歩47分 荒川沖駅/常磐線 徒歩132分
- 茨城県土浦市木田余東台3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イエローハイツ阿見
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス23分/バス停：しらさぎ団地入口 停歩2分 土浦駅/常磐線 バス8分/バス停：廻戸 停歩19分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩97分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央7
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山野コーポ G棟
マンション- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：笠原公民館 停歩5分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩75分 赤塚駅/常磐線 徒歩85分 水戸/常磐線 車10分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 後台駅 地上3階建て 築38年
アパート- 後台駅/水郡線 徒歩33分 佐和駅/常磐線 徒歩44分 勝田駅/常磐線 徒歩44分
- 茨城県ひたちなか市大字田彦
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K(ケイ)ハイツ B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバ南赤塚
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県水戸市河和田2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプティット メゾン
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス14分/バス停：運動公園入口 停歩3分
- 茨城県水戸市見川町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストふじみ
アパート- みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩53分 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩66分
- 茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘1丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパークサイド
アパート- 日立駅/常磐線 バス18分/バス停：会瀬2丁目 停歩3分
- 茨城県日立市中成沢町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：平泉 停歩2分
- 茨城県神栖市平泉
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ関戸
一戸建て- 古河駅/東北本線 徒歩60分 野木駅/東北本線 徒歩83分 間々田駅/東北本線 徒歩116分
- 茨城県古河市関戸
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーフマンション
マンション- 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩5分 下館駅/水戸線 徒歩30分 折本駅/真岡鐵道 徒歩30分 小山駅/東北本線
- 茨城県筑西市岡芹2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 下館二高前駅 地上3階建て 築26年
アパート- 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩5分 下館駅/水戸線 徒歩31分 小山駅/東北本線
- 茨城県筑西市岡芹
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神明ハイツA棟
アパート- 稲戸井駅/関東鉄道常総線 徒歩7分 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩13分 ゆめみ野駅/関東鉄道常総線 徒歩20分
- 茨城県取手市戸頭002
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築34年
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県土浦市港町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 佐和駅 地上2階建て 築27年
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩11分 勝田駅/常磐線 徒歩53分 東海駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県ひたちなか市高場5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム・TEN
アパート- 土浦駅/常磐線 バス9分/バス停：関鉄本社入口 停歩3分 つくば駅/つくばエクスプレス バス36分/バス停：関鉄本社入口 停歩3分 神立駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県土浦市真鍋2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツクリフサイド
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩13分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩65分 荒川沖駅/常磐線 徒歩95分
- 茨城県牛久市田宮町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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