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クランメール・堀町A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス11分/バス停：堀町団地 停歩4分 水戸駅/常磐線 バス22分/バス停：渡里小入口 停歩13分
- 茨城県水戸市堀町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久下谷アパート
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩18分 日立駅/常磐線 徒歩53分 大甕駅/常磐線 徒歩79分
- 茨城県日立市鮎川町1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森ハイツ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス18分/バス停：つくば国際大前 停歩4分 神立駅/常磐線 徒歩68分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩125分
- 茨城県土浦市東都和
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築15年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：車検場入口 停歩3分
- 茨城県水戸市吉沢町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
刈谷コーポ
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県牛久市刈谷町004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上3階建て 築9年
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩50分 偕楽園駅/常磐線 徒歩56分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス・スピティA
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：教員研修センター 停歩6分
- 茨城県つくば市筑穂2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：深芝 停歩6分
- 茨城県神栖市深芝南4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塚本住宅
一戸建て- 荒川沖駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県土浦市烏山5
- 築31年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニールA
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：深芝新田 停歩25分
- 茨城県神栖市下幡木000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トストヴィラII
アパート- 佐原駅/成田線 徒歩80分 大戸駅/成田線 徒歩105分 下総神崎駅/成田線 徒歩112分
- 茨城県稲敷市結佐
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 ひたち野うしく駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩116分
- 茨城県稲敷郡阿見町よしわら3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひたちなか海浜鉄道湊線 金上駅 地上2階建て 築33年
アパート- 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩8分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩20分 勝田駅/常磐線 徒歩29分
- 茨城県ひたちなか市大字勝倉
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォークスビレッヂI
アパート- 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：中高津 停歩4分 荒川沖駅/常磐線 徒歩67分
- 茨城県土浦市中高津2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルスクエア D
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩62分
- 茨城県鹿嶋市大字平井000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ルーン
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩55分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩71分 偕楽園駅/常磐線 徒歩75分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩92分 水戸/常磐線 車13分
- 茨城県水戸市住吉町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久慈町6丁目飛田住宅
タウンハウス- 大甕駅/常磐線 徒歩21分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩76分 東海駅/常磐線 徒歩81分
- 茨城県日立市久慈町6
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼルコーバ B
アパート- 茨城交通 バス停：車検場入口 停歩2分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩58分 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩58分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩58分 水戸/常磐線 車13分
- 茨城県水戸市吉沢町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフラワー
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩23分 日立駅/常磐線 徒歩52分 大甕駅/常磐線 徒歩86分
- 茨城県日立市鮎川町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GT asako
アパート- 関東鉄道 バス停：笠原小学校 停歩6分 水戸駅/水郡線 徒歩53分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩76分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩88分 赤塚駅/常磐線 徒歩89分
- 茨城県水戸市笠原町000
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 高萩駅 地上2階建て 築26年
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩27分
- 茨城県高萩市大字安良川
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上3階建て 築21年
マンション- 大甕駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県日立市大沼町1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライト若松II
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩98分
- 茨城県神栖市深芝南004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 下菅谷駅 地上2階建て 築10年
アパート- 下菅谷駅/水郡線 徒歩32分
- 茨城県那珂市菅谷
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフォーレII
アパート- 石岡駅/常磐線 バス47分/バス停：緑ヶ丘北 停歩9分
- 茨城県行方市玉造甲
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーゼン十王
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩27分 小木津駅/常磐線 徒歩63分 高萩駅/常磐線 徒歩99分 十王/常磐線 車5分
- 茨城県日立市十王町友部
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルファーム照山II
アパート- 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩9分 勝田駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県ひたちなか市大字勝倉000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス元吉田
アパート- 水戸駅/常磐線 バス6分/バス停：酒門坂下 停歩6分 常陸青柳駅/水郡線 バス6分/バス停：酒門坂下 停歩6分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス8分/バス停：本町二丁目 停歩11分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築31年
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県牛久市牛久町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ末松
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩23分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩65分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県牛久市刈谷町4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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