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常磐線 水戸駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩17分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩37分 偕楽園駅/常磐線 徒歩42分
- 茨城県水戸市城南003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアデス見川 B
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：見川2丁目 停歩2分 内原駅/常磐線 バス34分/バス停：見川稲荷南 停歩7分 赤塚駅/常磐線 徒歩46分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩63分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩94分
- 茨城県水戸市見川1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデン リゲル
アパート- 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩35分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩57分
- 茨城県つくば市学園南1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーメイド
マンション- 高萩駅/常磐線 徒歩5分 南中郷駅/常磐線 徒歩63分 十王駅/常磐線 徒歩83分
- 茨城県高萩市有明町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン・シャンブル
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：茨大前 停歩12分 赤塚駅/常磐線 徒歩50分 常陸津田駅/水郡線 徒歩62分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 常陸多賀駅 地上2階建て 築21年
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩27分
- 茨城県日立市東金沢町5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオケイル
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩40分 偕楽園駅/常磐線 徒歩44分 水戸駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県水戸市新原1丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス I
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩35分
- 茨城県水戸市見川3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーペンターハウス4号館
一戸建て- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス32分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩54分
- 茨城県神栖市堀割1
- 築24年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシェ
アパート- 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩5分
- 茨城県ひたちなか市大平4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールI
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩18分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県日立市森山町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひたちなか海浜鉄道湊線 金上駅 地上2階建て 築21年
アパート- 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩18分
- 茨城県ひたちなか市大字金上
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築17年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：見川二丁目 停歩4分
- 茨城県水戸市見川1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールフジサクA
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩21分 日立駅/常磐線 徒歩72分 大甕駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県日立市末広町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボニート
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩25分 大甕駅/常磐線 徒歩41分 日立駅/常磐線 徒歩94分
- 茨城県日立市東金沢町5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 神立駅 地上2階建て 築36年
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県かすみがうら市下稲吉
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MGハイツB
アパート- 土浦駅/常磐線 バス25分/バス停：ショッピングセンター前 停歩2分 荒川沖駅/常磐線 徒歩55分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県稲敷郡阿見町中郷2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ櫻・下津台101
一戸建て- 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩89分
- 茨城県鹿嶋市大字下津
- 築11年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス手代木
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩34分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩45分 牛久駅/常磐線 バス33分/バス停：東新井南 停歩20分
- 茨城県つくば市松代4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築19年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩38分
- 茨城県古河市女沼
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ戸田
アパート- 高浜駅/常磐線 石岡/常磐線 車25分
- 茨城県小美玉市小川
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 佐和駅 地上2階建て 築37年
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩7分 勝田駅/常磐線 徒歩54分 下菅谷駅/水郡線 徒歩57分
- 茨城県ひたちなか市高場1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエスつくば学園西II
マンション3.39
（評価18件）
コメント18件- つくば駅/つくばエクスプレス バス16分/バス停：二の宮児童館 停歩1分以内 ひたち野うしく駅/常磐線 バス30分/バス停：洞峰公園 停歩9分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩62分
- 茨城県つくば市二の宮4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村南I住宅
一戸建て- 荒川沖駅/常磐線 徒歩19分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩80分 土浦駅/常磐線 徒歩90分
- 茨城県土浦市中村南2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスVilla偕楽
アパート- 水戸駅/常磐線 バス17分/バス停：大工町 停歩5分
- 茨城県水戸市常磐町2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユタカハイツ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス8分/バス停：大工町 停歩16分 常陸青柳駅/水郡線 バス14分/バス停：栄町一丁目 停歩14分 赤塚駅/常磐線 バス19分/バス停：大工町 停歩16分
- 茨城県水戸市八幡町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビハウス上河原崎
マンション- 万博記念公園駅/つくばエクスプレス バス17分/バス停：高山北 停歩8分 研究学園駅/つくばエクスプレス バス16分/バス停：島名十字路北 停歩15分 みどりの駅/つくばエクスプレス バス29分/バス停：高山南 停歩12分
- 茨城県つくば市上河原崎
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塙ハイツ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：笠原中央 停歩3分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポスト フォルトナートB
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩114分 荒川沖駅/常磐線 徒歩124分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩143分 牛久駅/常磐線 徒歩170分 ひたち野うしく/常磐線 車18分
- 茨城県稲敷郡阿見町よしわら3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クランメール大みか
アパート- 大甕駅/常磐線 バス3分/バス停：吹上橋 停歩2分 常陸多賀駅/常磐線 バス22分/バス停：吹上橋 停歩2分 常陸太田駅/水郡線 バス28分/バス停：マイシティ大みか前 停歩2分
- 茨城県日立市久慈町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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