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パストラル刈谷
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩25分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩60分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県牛久市刈谷町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルS
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩27分
- 茨城県高萩市大字安良川
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーグレイスII
アパート- 下菅谷駅/水郡線 徒歩32分 下菅谷/水郡線 車4分
- 茨城県那珂市菅谷000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポKIKUCHI(キクチ) A・B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩33分
- 茨城県水戸市千波町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス・グリーン A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩33分
- 茨城県水戸市千波町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cogsworth(コグスワース)
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩34分 石岡駅/常磐線 徒歩91分 岩間駅/常磐線 徒歩93分
- 茨城県小美玉市張星
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上3階建て 築20年
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県水戸市松本町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストコート
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県水戸市見和3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アン・プレーヌB
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩16分
- 茨城県鹿嶋市神野003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラエスポワール赤塚
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：環境研究所入口 停歩3分
- 茨城県つくば市赤塚
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスアパートメント古河
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩16分 新古河駅/東武日光線 徒歩23分 栗橋駅/東北本線
- 茨城県古河市長谷町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ大越
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県牛久市牛久町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩19分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス15分/バス停：稲岡中央 停歩19分 つくば駅/つくばエクスプレス バス28分/バス停：稲岡中央 停歩19分
- 茨城県土浦市乙戸
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーゼ
マンション- 大甕駅/常磐線 徒歩24分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩39分 日立駅/常磐線 徒歩110分
- 茨城県日立市大沼町1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイト・アレイ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：曙町 停歩4分
- 茨城県水戸市曙町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン白鳥 B
アパート- 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩25分 宗道駅/関東鉄道常総線 徒歩55分 大宝駅/関東鉄道常総線 徒歩55分 研究学園駅/つくばエクスプレス 川島駅/水戸線
- 茨城県下妻市今泉
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大津港駅 地上2階建て 築11年
アパート- 大津港駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県北茨城市関南町仁井田
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライト・ヒルズA
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩32分 土浦駅/常磐線 徒歩61分 高浜駅/常磐線 徒歩130分
- 茨城県土浦市神立町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 神立駅 地上2階建て 築21年
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩32分
- 茨城県土浦市神立町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築17年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：平泉 停歩5分
- 茨城県神栖市平泉東3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 常陸大宮駅 地上2階建て 築15年
一戸建て- 常陸大宮駅/水郡線 徒歩36分
- 茨城県常陸大宮市泉
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築34年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩46分
- 茨城県古河市西牛谷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリランテ古河
マンション- 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車12分
- 茨城県古河市女沼
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャンプデブレ
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩9分
- 茨城県鹿嶋市緑ヶ丘001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩9分
- 茨城県鹿嶋市緑ヶ丘1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォート
アパート- 土浦駅/常磐線 バス4分/バス停：関鉄本社入口 停歩6分 神立駅/常磐線 徒歩80分 荒川沖駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県土浦市真鍋2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス光風
マンション5.0
（評価9件）
コメント6件- 土浦駅/常磐線 バス12分/バス停：浅間台 停歩1分以内
- 茨城県土浦市東真鍋町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス5分/バス停：鹿島小学校前 停歩8分
- 茨城県鹿嶋市神野3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
生野ビル
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 水戸駅/常磐線 バス11分/バス停：大成女子高前 停歩2分 常陸青柳駅/水郡線 バス12分/バス停：泉町三丁目 停歩6分 赤塚駅/常磐線 バス20分/バス停：泉町三丁目 停歩7分
- 茨城県水戸市五軒町2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上3階建て 築10年
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス バス29分/バス停：下大角豆 停歩3分 荒川沖駅/常磐線 徒歩52分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩62分 土浦駅/常磐線 徒歩69分
- 茨城県つくば市並木3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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