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グラスセゾン
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 赤塚駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県水戸市見和1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンピア川尻
マンション- 十王駅/常磐線 徒歩17分 高萩駅/常磐線 小木津駅/常磐線
- 茨城県日立市川尻町6
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 平屋建て 築36年
一戸建て- 古河駅/東北本線 徒歩26分 新古河駅/東武日光線 徒歩37分
- 茨城県古河市鴻巣
- 築36年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 佐和駅 地上2階建て 築41年
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩20分 勝田駅/常磐線 徒歩51分 東海駅/常磐線 徒歩90分
- 茨城県ひたちなか市大字稲田
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム・グリーン C棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：西原二丁目 停歩3分
- 茨城県水戸市西原2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスハイツ A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：新原 停歩3分
- 茨城県水戸市新原1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスハイツ B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：新原 停歩3分
- 茨城県水戸市新原1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ文京
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：附属中前 停歩5分
- 茨城県水戸市文京1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデけやき
マンション- 水戸駅/常磐線 バス30分/バス停：けやき台団地 停歩2分
- 茨城県水戸市けやき台3
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールSK
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県石岡市東石岡1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール新原
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス7分/バス停：新原三差路 停歩12分 常陸青柳駅/水郡線 バス17分/バス停：茨大前営業所 停歩10分 水戸駅/常磐線 バス22分/バス停：茨大前営業所 停歩10分
- 茨城県水戸市新原2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県水戸市石川1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・神柳 2番館
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス20分/バス停：木崎 停歩3分
- 茨城県神栖市大野原1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイム
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩99分
- 茨城県神栖市大野原4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズムM2【urbanismM2】
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩23分 小見川駅/成田線 徒歩103分 小見川/成田線 車20分
- 茨城県神栖市木崎
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポグロリアA
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩21分
- 茨城県日立市大久保町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アン・プレーヌA
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス5分/バス停：鹿島小学校前 停歩8分
- 茨城県鹿嶋市神野3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・イズミ
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩134分
- 茨城県神栖市神栖4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァ グリーンハウス リュウ
アパート- 南石下駅/関東鉄道常総線 徒歩34分
- 茨城県常総市本豊田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツアイコー
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩10分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩73分 東海駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県日立市大みか町1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツII
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 笠間駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 笠間駅/水戸線 バス3分/バス停：荒町 停歩11分
- 茨城県笠間市笠間
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン・サイドハウス
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩33分
- 茨城県水戸市千波町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフォード・メゾン
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩37分
- 茨城県水戸市上水戸1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ島田A・B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県水戸市袴塚1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツK
アパート- 土浦駅/常磐線 バス7分/バス停：西神立 停歩4分 神立駅/常磐線 バス7分/バス停：千代田ショッピングモール南 停歩31分 石岡駅/常磐線 バス31分/バス停：板谷 停歩19分
- 茨城県土浦市神立町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム赤塚 B棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩5分
- 茨城県水戸市赤塚1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム赤塚 A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩5分
- 茨城県水戸市赤塚1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンド6
アパート- 常陸津田駅/水郡線 徒歩7分
- 茨城県水戸市青柳町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブギウギハウス C棟
アパート- 笠間駅/水戸線 徒歩15分
- 茨城県笠間市笠間
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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