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レジデンス藤秀
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県水戸市大塚町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ綿引 9号棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス17分/バス停：県庁 停歩4分 赤塚駅/常磐線 バス19分/バス停：県庁 停歩4分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイユ壱番館 II
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩60分
- 茨城県鹿嶋市大字平井000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイユ壱番館 I
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩60分
- 茨城県鹿嶋市大字平井000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ見和 A棟
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県水戸市見和3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ桜 A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス25分/バス停：桜山 停歩1分以内
- 茨城県水戸市見川1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスガーデンB シャーメゾン
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩29分 大甕駅/常磐線 徒歩39分
- 茨城県日立市東金沢町5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿壱番館
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩41分
- 茨城県土浦市右籾
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上3階建て 築47年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩4分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線
- 茨城県古河市東1
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラマードマレIII E
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩99分 下総橘駅/成田線 徒歩126分
- 茨城県神栖市奥野谷000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステータスハイムY＆S壱番館
アパート- 土浦駅/常磐線 バス1分以内/バス停：富士崎町 停歩4分 つくば駅/つくばエクスプレス バス21分/バス停：桜町三丁目 停歩10分 荒川沖駅/常磐線 バス24分/バス停：ＪＲバス土浦支店前 停歩8分
- 茨城県土浦市下高津1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード．O
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県高萩市大字安良川
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイステージ8番館
アパート- 土浦駅/常磐線 バス27分/バス停：並木西 停歩7分
- 茨城県土浦市並木3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレメントハウス
マンション- 結城駅/水戸線 徒歩12分
- 茨城県結城市大字結城
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩91分
- 茨城県神栖市神栖1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビクトリーハイツ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス8分/バス停：田中一丁目 停歩7分
- 茨城県土浦市生田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス紫苑A
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩11分 小見川/成田線 車17分
- 茨城県神栖市筒井
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーブルームBlock6
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩91分 小見川/成田線 車19分
- 茨城県神栖市神栖1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストーンリバー
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県水戸市石川2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズム21【urbanism21】
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩29分 小見川駅/成田線 徒歩67分 小見川/成田線 車14分
- 茨城県神栖市大野原中央4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESTATE MITO(エステートミト) C棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県水戸市姫子1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハイツ
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県水戸市見川5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ加倉井
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県水戸市加倉井町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：台渡里 停歩6分
- 茨城県水戸市堀町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールOSK(オーエスケイ)
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：堀十文字 停歩7分
- 茨城県水戸市堀町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sha Maison S(シャーメゾンエス) 1番館
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県水戸市堀町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローマアリエス．B
アパート- 下総橘駅/成田線 徒歩87分
- 茨城県神栖市柳川000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローマアリエス．A
アパート- 下総橘駅/成田線 徒歩87分
- 茨城県神栖市柳川000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローマアリエス．D
アパート- 下総橘駅/成田線 徒歩87分
- 茨城県神栖市柳川000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローマアリエス．C
アパート- 下総橘駅/成田線 徒歩87分
- 茨城県神栖市柳川
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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