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メゾン・プリムヴェールII
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩29分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩43分
- 茨城県日立市大沼町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県日立市大沼町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩8分 小木津駅/常磐線 徒歩53分 高萩駅/常磐線 徒歩90分
- 茨城県日立市川尻町6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 十王駅 地上2階建て 築30年
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県日立市川尻町6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージN
マンション- 十王駅/常磐線 徒歩11分 小木津駅/常磐線 徒歩50分 高萩駅/常磐線 徒歩92分
- 茨城県日立市川尻町6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ソレイユ B
アパート- 岩間駅/常磐線 徒歩7分
- 茨城県笠間市下郷
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ見和 B棟
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県水戸市見和3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田口ハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：春日3丁目 停歩4分
- 茨城県つくば市春日4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上3階建て 築21年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：付属中前 停歩4分
- 茨城県水戸市愛宕町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハウスII
アパート- 茨城交通 バス停：袴塚1丁目 停歩5分 内原駅/常磐線 バス23分/バス停：附属中前（茨城大学） 停歩12分 水戸駅/常磐線 徒歩40分 赤塚駅/常磐線 徒歩48分 常陸津田駅/水郡線 徒歩52分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩53分
- 茨城県水戸市愛宕町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン平成
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩17分 大甕駅/常磐線 徒歩71分 日立駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県日立市末広町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポポニー
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩7分 土浦駅/常磐線 徒歩82分 高浜駅/常磐線 徒歩102分
- 茨城県土浦市神立東2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kハイツ
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩10分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩59分 小木津駅/常磐線 徒歩86分
- 茨城県日立市旭町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジハウス
アパート- 神立駅/常磐線 バス6分/バス停：下原十字路 停歩5分 土浦駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県かすみがうら市下稲吉
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパルテ－ルD
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県石岡市茨城3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 地上2階建て 築19年
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県石岡市茨城3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオンK(ケイ)
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県水戸市千波町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 常陸多賀駅 地上2階建て 築18年
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県日立市金沢町4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村アパート
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩7分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩33分 土浦駅/常磐線 徒歩92分
- 茨城県土浦市荒川沖東3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアムIII
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩10分 小木津駅/常磐線 徒歩62分 高萩駅/常磐線 徒歩86分
- 茨城県日立市十王町友部
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 十王駅 地上2階建て 築24年
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県日立市十王町友部
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩25分 小木津駅/常磐線 徒歩40分 高萩駅/常磐線 徒歩111分
- 茨城県日立市折笠町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トビタハイツ
マンション- 大甕駅/常磐線 徒歩16分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩75分 東海駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県日立市大みか町4
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン ヴェルジェA
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩98分
- 茨城県神栖市深芝南3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドールみやび
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩30分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩68分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩68分 赤塚駅/常磐線 徒歩101分
- 茨城県水戸市元吉田町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ衣鳩1～3
一戸建て- 小見川駅/成田線 鹿島神宮駅/鹿島線 下総橘/成田線 車17分
- 茨城県神栖市知手中央2
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一天久保寮
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：平砂学生宿舎前 停歩4分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・シャルムG棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：台渡里 停歩2分 赤塚駅/常磐線 徒歩57分 常陸津田駅/水郡線 徒歩61分 瓜連駅/水郡線 徒歩71分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココブランチ
アパート- 取手駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩20分 柏駅/常磐線 徒歩145分
- 茨城県取手市台宿2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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