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メゾングレース ABC
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩35分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩48分 偕楽園駅/常磐線 徒歩67分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩68分
- 茨城県水戸市元吉田町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築22年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：吉田局前 停歩12分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム宮1
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩44分
- 茨城県小美玉市納場
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 羽鳥駅 地上2階建て 築37年
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩44分
- 茨城県小美玉市納場
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスオガワA
アパート- 高浜駅/常磐線 土浦駅/常磐線 石岡/常磐線 車20分
- 茨城県小美玉市小川
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークトモエ・7
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県土浦市蓮河原新町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中川住宅(2K)
一戸建て- 牛久駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県つくば市高見原1
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mパストラル
アパート- 土浦駅/常磐線 バス6分/バス停：真鍋台 停歩9分
- 茨城県土浦市真鍋5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザス
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩99分
- 茨城県神栖市平泉東3
- 築1年未満/地上2階建て
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東北本線 古河駅 地上10階建て 築45年
マンション3.25
（評価8件）
コメント8件- 古河駅/東北本線 徒歩4分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線
- 茨城県古河市東本町1
- 築45年/地上10階建て
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ウインドミルA
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩24分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩32分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩39分
- 茨城県取手市井野
- 築30年/地上3階建て
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鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩107分
- 茨城県神栖市平泉東3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上2階建て 築32年
マンション- 結城駅/水戸線 徒歩26分 小金井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市大字結城
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモア宮津台1A
アパート- 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩36分 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩44分 荒野台駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩79分
- 茨城県鹿嶋市大字宮津台
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ(上柏田)
アパート- 牛久駅/常磐線 バス5分/バス停：上柏田 停歩10分
- 茨城県牛久市上柏田3
- 築34年/地上2階建て
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常磐線 大甕駅 地上2階建て 築28年
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県日立市久慈町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアメゾンB
アパート- 東結城駅/水戸線 徒歩12分 結城駅/水戸線 徒歩17分 小田林駅/水戸線 徒歩41分
- 茨城県結城市大字結城
- 築16年/地上2階建て
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シエル西大島
マンション- 勝田駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県ひたちなか市西大島1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール久慈
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩25分 東海駅/常磐線 徒歩80分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩87分
- 茨城県日立市久慈町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いぶき荘
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩18分 十王駅/常磐線 徒歩68分 小木津駅/常磐線 徒歩126分
- 茨城県高萩市大字安良川
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイレント・アベニューA
アパート- 土浦駅/常磐線 バス30分/バス停：中並木 停歩15分 神立駅/常磐線 徒歩73分
- 茨城県土浦市並木5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレディアム
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩21分
- 茨城県鹿嶋市大字宮中000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エギーナI
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県水戸市栄町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーダム
アパート- 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩9分 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩30分 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩53分
- 茨城県つくばみらい市小絹
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ フォーリスト A
アパート- 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩35分 水戸駅/常磐線 徒歩60分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩72分
- 茨城県水戸市酒門町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストtaga
マンション- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩5分 日立駅/常磐線 徒歩66分 大甕駅/常磐線 徒歩67分
- 茨城県日立市多賀町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みどり園ビル
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩11分 常陸多賀駅/常磐線 小木津駅/常磐線
- 茨城県日立市幸町1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールI
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 小見川/成田線 車18分
- 茨城県神栖市平泉東1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルメリアD
アパート- 南中郷駅/常磐線 徒歩9分
- 茨城県北茨城市中郷町小野矢指000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ラ・プラージュA
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県高萩市高浜町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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