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エルディム張替A
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：農林団地中央 停歩20分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩53分 牛久駅/常磐線 徒歩94分
- 茨城県つくば市観音台001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 友部駅 地上2階建て 築22年
アパート- 友部駅/水戸線 徒歩22分
- 茨城県笠間市美原4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築16年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩62分 荒川沖駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県つくば市倉掛
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリックガーデン
アパート- 茨城交通 バス停：県福祉会館前 停歩4分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：県福祉会館前 停歩4分 内原駅/常磐線 バス48分/バス停：県福祉会館前 停歩3分 赤塚駅/常磐線 徒歩70分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩77分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩95分
- 茨城県水戸市千波町000
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Forest Blitzen
アパート- 内原駅/常磐線 徒歩22分 赤塚駅/常磐線 バス13分/バス停：杉崎十字路 停歩30分 友部駅/常磐線 徒歩57分 水戸駅/常磐線 バス41分/バス停：杉崎十字路 停歩19分 宍戸駅/水戸線 徒歩79分
- 茨城県水戸市三湯町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・チェレステ
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩25分 水戸駅/常磐線 徒歩53分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩71分
- 茨城県水戸市姫子1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築3年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県水戸市姫子1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスガーデン土浦西A
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩25分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩53分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩90分
- 茨城県土浦市乙戸南3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポさとうB
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県日立市東大沼町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランブリック水戸
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県水戸市姫子1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムつくばね
アパート- 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩26分
- 茨城県つくば市春日3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YUKI HOUSE
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：松美池 停歩17分 研究学園駅/つくばエクスプレス バス11分/バス停：国土地理院・つくば警察署 停歩24分 石下駅/関東鉄道常総線 バス29分/バス停：春日三丁目 停歩27分
- 茨城県つくば市要
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山本コーポ●
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス26分/バス停：子安神社前 停歩2分 赤塚駅/常磐線 バス35分/バス停：子安神社前 停歩2分 水戸駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県水戸市千波町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サフィニア B
アパート- 茨城交通 バス停：千波 停歩9分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：千波 停歩9分 偕楽園駅/常磐線 徒歩38分 赤塚駅/常磐線 徒歩67分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩77分
- 茨城県水戸市千波町000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリズIV
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス24分/バス停：深芝出波 停歩5分
- 茨城県神栖市深芝
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス24分/バス停：深芝出波 停歩5分
- 茨城県神栖市深芝
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス関城2号棟
マンション- 黒子駅/関東鉄道常総線 徒歩30分 騰波ノ江駅/関東鉄道常総線 徒歩51分 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩58分
- 茨城県筑西市藤ケ谷
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上3階建て 築23年
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス16分/バス停：鹿島中学校前 停歩15分
- 茨城県鹿嶋市大字宮津台
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やすひとハイツ
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩31分
- 茨城県日立市石名坂町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【初期費用5万円】グランモアー江戸崎B棟
アパート- 牛久駅/常磐線 バス30分/バス停：村田台 停歩3分
- 茨城県稲敷市江戸崎乙
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルバ・バロン
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩34分
- 茨城県高萩市大字安良川
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Winds B棟
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩37分
- 茨城県ひたちなか市大字田彦000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊藤コーポ A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩37分 水戸駅/常磐線 徒歩68分 常陸津田駅/水郡線 徒歩77分
- 茨城県水戸市堀町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Colsolare(コル・ソラーレ)
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩43分 石岡駅/常磐線 徒歩54分
- 茨城県小美玉市大谷
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・デュ・プラーナ B
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス29分/バス停：大穂窓口センター 停歩14分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩67分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩128分
- 茨城県つくば市筑穂003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポクレール
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上3階建て 築25年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス30分/バス停：渡里農協前 停歩2分 赤塚駅/常磐線 徒歩47分 偕楽園駅/常磐線 徒歩65分 常陸津田駅/水郡線 徒歩76分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Felicia M’S(フェリシアエムズ)
アパート- 宗道駅/関東鉄道常総線 徒歩48分 玉村駅/関東鉄道常総線 徒歩55分
- 茨城県下妻市皆葉
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hitos Sakura
アパート- 土浦駅/常磐線 バス45分/バス停：吹上停 停歩5分
- 茨城県稲敷市佐倉
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス30分/バス停：泉川 停歩20分
- 茨城県鹿嶋市大字長栖
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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