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Jeunesse G
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩30分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 バス47分/バス停：高松緑地公園 停歩7分
- 茨城県鹿嶋市平井東4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 地上3階建て 築27年
マンション- 石岡駅/常磐線 バス23分/バス停：小川二本松 停歩7分
- 茨城県小美玉市中延
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォールヴィラA
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩36分 みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩54分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩86分
- 茨城県つくば市みどりの東
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築29年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス29分/バス停：大穂窓口センター 停歩9分
- 茨城県つくば市筑穂2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアデス見川
アパート- 茨城交通 バス停：見川二丁目 停歩2分 赤塚駅/常磐線 徒歩42分 水戸駅/常磐線 徒歩45分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩65分
- 茨城県水戸市見川1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュエルボックス・ハギワラ
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス30分/バス停：セントラルホテル 停歩17分
- 茨城県神栖市深芝南1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ときわハウスB
一戸建て- 下総神崎駅/成田線 バス45分/バス停：合同庁舎前 停歩5分
- 茨城県稲敷市江戸崎甲
- 築34年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャンコーポカシマ
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩56分
- 茨城県鹿嶋市旭ケ丘001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jeunesse
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩72分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩88分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンブリーズ．Jr(5th・6th)
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス51分/バス停：済生会病院前 停歩30分
- 茨城県神栖市柳川000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシスト城南マンション
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩11分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩38分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩49分
- 茨城県水戸市城南2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルブルK(ケイ) E棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県水戸市石川3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松代ハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：手代木団地 停歩5分
- 茨城県つくば市松代4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大甕駅/常磐線 バス12分/バス停：久慈中入口 停歩4分
- 茨城県日立市久慈町6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESTATE MITO(エステートミト) A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県水戸市姫子1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス北茨城1号棟
マンション- 大津港駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県北茨城市大津町
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファースト春日マンション
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩28分
- 茨城県つくば市春日3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日ホワイトコーポII
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 茨城県つくば市春日3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Field K II
タウンハウス- 栗橋駅/東北本線 徒歩37分 古河駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 新古河駅/東武日光線
- 茨城県古河市中田
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 栗橋駅 地上2階建て 築6年
タウンハウス- 栗橋駅/東北本線 徒歩37分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩66分 古河駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩73分 新古河駅/東武日光線
- 茨城県古河市中田
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス結城1号棟
マンション- 小田林駅/水戸線 徒歩38分
- 茨城県結城市大字結城
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス結城1号棟 (305号室)
アパート- 小田林駅/水戸線 徒歩39分
- 茨城県結城市結城
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ鹿嶋
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩47分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩64分 延方駅/鹿島線 徒歩91分
- 茨城県鹿嶋市大字鉢形
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・グリーン
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩78分
- 茨城県鹿嶋市大字長栖
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築15年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩78分
- 茨城県鹿嶋市大字長栖
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・グリーン
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩77分
- 茨城県鹿嶋市大字長栖
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 長者ケ浜潮騒はまなす公園前駅 地上5階建て 築54年
マンション- 長者ケ浜潮騒はまなす公園前駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩51分 荒野台駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩51分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩82分
- 茨城県鹿嶋市大字中
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジDOI C棟
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩54分
- 茨城県つくば市上横場
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大野4号棟 (306号室)
アパート- 荒野台駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩57分
- 茨城県鹿嶋市中
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス鴻野山1号棟
マンション- 石下駅/関東鉄道常総線 徒歩58分 玉村駅/関東鉄道常総線 徒歩59分 南石下駅/関東鉄道常総線 徒歩83分
- 茨城県常総市鴻野山
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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