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オーブドゥ長山
マンション- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩45分 牛久駅/常磐線 徒歩57分
- 茨城県龍ケ崎市長山008
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 下館駅 地上2階建て 築32年
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩14分 大田郷駅/関東鉄道常総線 下館二高前駅/真岡鐵道
- 茨城県筑西市榎生1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレイズVIII
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：みなみ団地入口 停歩5分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル
一戸建て- 岩間駅/常磐線 徒歩9分 宍戸駅/水戸線 徒歩78分 羽鳥駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県笠間市吉岡
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MGハイツB
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩16分 土浦駅/常磐線 バス32分/バス停：神立駅 停歩16分
- 茨城県かすみがうら市稲吉5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑町テラス
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス12分/バス停：警察署前(竜ヶ崎署) 停歩4分 龍ケ崎市駅/常磐線 バス34分/バス停：警察署前（竜ヶ崎署） 停歩4分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩54分
- 茨城県龍ヶ崎市緑町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリーブ神立第一A
一戸建て- 神立駅/常磐線 徒歩17分 土浦駅/常磐線 徒歩64分
- 茨城県土浦市神立町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレールB棟
アパート- 土浦駅/常磐線 バス12分/バス停：土浦一高 停歩5分 神立駅/常磐線 徒歩67分 荒川沖駅/常磐線 徒歩113分
- 茨城県土浦市真鍋4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Excel toyoda
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩18分 下菅谷駅/水郡線 徒歩44分
- 茨城県ひたちなか市大字稲田
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストフィールドV
マンション- 土浦駅/常磐線 バス11分/バス停：木田余三ツ又 停歩7分
- 茨城県土浦市木田余
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
取手中央タウンF棟
マンション- 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩18分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩21分 取手駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県取手市西2
- 築46年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sky Residence
一戸建て- 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩14分 大宝駅/関東鉄道常総線 徒歩39分 宗道駅/関東鉄道常総線 徒歩54分
- 茨城県下妻市下妻丙
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンド フルール
アパート- 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩79分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩89分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩145分
- 茨城県つくば市花畑1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ II
アパート- 茨城交通 バス停：一里塚西 停歩2分 内原駅/常磐線 バス34分/バス停：一里塚下西 停歩2分 赤塚駅/常磐線 バス36分/バス停：一里塚下西 停歩2分 水戸駅/常磐線 徒歩50分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩68分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩72分 水戸/常磐線 車14分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島サッカースタジアム駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩24分 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩30分 荒野台駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩65分
- 茨城県鹿嶋市大字宮津台
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーサイドサンフィート
マンション- 水戸駅/常磐線 バス16分/バス停：笠原中央 停歩11分 水戸/常磐線 車15分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMS・S－5 A1
アパート- 土浦駅/常磐線 バス18分/バス停：つくば国際大学 停歩9分
- 茨城県土浦市都和1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャステルタウン ハイム II
一戸建て- 笠間駅/水戸線 徒歩18分 稲田駅/水戸線 徒歩58分
- 茨城県笠間市笠間
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：深芝出波 停歩3分
- 茨城県神栖市深芝南003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：深芝新田 停歩5分
- 茨城県神栖市深芝000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：深芝南 停歩2分
- 茨城県神栖市深芝000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Verissimo松前台II
アパート- 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩32分 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩54分
- 茨城県守谷市松前台3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HIRO21 A
アパート- 東海駅/常磐線 徒歩32分 大甕駅/常磐線 徒歩84分 佐和駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県那珂郡東海村大字白方
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 古河駅/東北本線 徒歩34分
- 茨城県古河市西牛谷
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Heim Berg
一戸建て- 静駅/水郡線 徒歩36分
- 茨城県常陸大宮市下村田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセドミール
アパート- 友部駅/常磐線 徒歩38分 宍戸駅/水戸線 徒歩49分
- 茨城県笠間市旭町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム G棟
アパート- 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩45分 水戸駅/常磐線 徒歩48分 偕楽園駅/常磐線 徒歩69分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小美玉サンハイツ
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩46分 石岡駅/常磐線 徒歩54分 高浜駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県小美玉市大谷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
etoile h
アパート- 鹿島旭駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩51分 徳宿駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩54分
- 茨城県鉾田市徳宿
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de Charmant
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩57分 石岡駅/常磐線 徒歩59分
- 茨城県小美玉市栗又四ケ
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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