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エスポワール B
一戸建て- 野田市駅/東武野田線 バス24分/バス停：辺田三叉路 停歩3分 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩112分 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩118分 中妻駅/関東鉄道常総線 徒歩142分 七光台駅/東武野田線 徒歩163分
- 茨城県坂東市辺田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 南石下駅 地上2階建て 築18年
アパート- 南石下駅/関東鉄道常総線 徒歩141分 三妻駅/関東鉄道常総線 徒歩149分 川間駅/東武野田線 徒歩164分
- 茨城県坂東市上出島
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キックルII
アパート- 新古河駅/東武日光線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車10分
- 茨城県古河市坂間
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン中央
アパート- 那珂湊駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩3分
- 茨城県ひたちなか市湊中央2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Link Zone・東平
アパート- 友部駅/常磐線 徒歩7分 宍戸駅/水戸線 徒歩30分
- 茨城県笠間市東平1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントロペB
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩7分
- 茨城県牛久市南1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 高萩駅 地上2階建て 築24年
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩9分
- 茨城県高萩市本町3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上3階建て 築30年
マンション- 大甕駅/常磐線 バス5分/バス停：森山 停歩5分
- 茨城県日立市森山町3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 常陸多賀駅 地上2階建て 築35年
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県日立市多賀町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ・シャトー
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩11分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩47分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県牛久市中央4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカスカータSY
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス5分/バス停：大房 停歩6分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩60分 土浦駅/常磐線 徒歩71分
- 茨城県土浦市中村東2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニール
マンション- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩11分 守谷駅/つくばエクスプレス
- 茨城県常総市水海道天満町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリッジA
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県高萩市本町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 高萩駅 地上2階建て 築28年
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県高萩市本町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフィールドC
アパート- 藤代駅/常磐線 徒歩15分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩46分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩61分
- 茨城県取手市藤代000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 藤代駅 地上2階建て 築22年
アパート- 藤代駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県取手市藤代
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス西原
マンション- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：松ヶ丘ニ丁目 停歩2分
- 茨城県水戸市西原2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス三美2号棟
マンション- 常陸大宮駅/水郡線 バス13分/バス停：茨城交通バス 一の沢 停歩7分 茨城交通バス 一の沢バス停留所 徒歩7分
- 茨城県常陸大宮市三美
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジダンス・カトレヤ
マンション- 大甕駅/常磐線 徒歩22分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩88分 東海駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県日立市久慈町1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上4階建て 築23年
マンション- 大甕駅/常磐線 徒歩22分
- 茨城県日立市久慈町1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYANAGIDA
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩71分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩91分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩146分
- 茨城県つくば市花畑003
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築39年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩25分 新古河駅/東武日光線 徒歩37分
- 茨城県古河市鴻巣
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス岩間2号棟
マンション- 岩間駅/常磐線 徒歩26分
- 茨城県笠間市市野谷
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上2階建て 築18年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス25分/バス停：阿見五本松 停歩3分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オラシオン土浦C館
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：板谷 停歩13分 つくば駅/つくばエクスプレス バス38分/バス停：板谷 停歩13分 神立駅/常磐線 徒歩64分
- 茨城県土浦市板谷4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大甕駅/常磐線 バス20分/バス停：木工団地 停歩8分
- 茨城県日立市石名坂町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップスロープ B
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：東前 停歩10分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩35分
- 茨城県水戸市東前3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パ－クヒルズ
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩31分 大甕駅/常磐線 徒歩42分 日立駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県日立市金沢町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 常陸多賀駅 地上2階建て 築19年
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩31分
- 茨城県日立市金沢町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナードA
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩31分 大甕駅/常磐線 徒歩39分 日立駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県日立市大沼町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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