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グレイスフル・B
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩22分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩33分 荒川沖駅/常磐線 徒歩68分
- 茨城県牛久市柏田町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール宮津台C棟
アパート- 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩22分 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩28分 荒野台駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩63分
- 茨城県鹿嶋市大字宮津台
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーレジデンス・ルノーブル
アパート- 水戸駅/常磐線 バス18分/バス停：千波中入口 停歩5分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリース水戸
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩23分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩42分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩47分
- 茨城県水戸市藤柄町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークA棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス11分/バス停：桜ノ牧高校前 停歩13分 常陸青柳駅/水郡線 バス21分/バス停：市民球場前 停歩7分 水戸駅/常磐線 バス22分/バス停：丹下十文字 停歩8分
- 茨城県水戸市見川町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ハル美
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス15分/バス停：高天原団地 停歩77分
- 茨城県鹿嶋市大字宮津台000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス15分/バス停：高天原団地 停歩77分
- 茨城県鹿嶋市大字宮津台
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニーロイヤルII
アパート- 水戸駅/常磐線 バス21分/バス停：大内田 停歩3分 赤塚駅/常磐線 徒歩35分 内原駅/常磐線 バス44分/バス停：大内田 停歩3分
- 茨城県水戸市見川004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール梅園D
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：五十塚 停歩4分
- 茨城県つくば市梅園2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーヒルズ1
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩26分 南中郷駅/常磐線 徒歩73分 十王駅/常磐線 徒歩82分
- 茨城県高萩市大字安良川
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピエス双葉 I
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩28分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩77分 東海駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県日立市石名坂町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カイラス・ドルフ
マンション- 日立駅/常磐線 徒歩25分 小木津駅/常磐線 徒歩53分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩91分
- 茨城県日立市本宮町3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 日立駅 地上4階建て 築22年
マンション- 日立駅/常磐線 徒歩29分
- 茨城県日立市本宮町3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築30年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：大内田 停歩4分 赤塚駅/常磐線 バス14分/バス停：運動公園入口 停歩21分
- 茨城県水戸市見川4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築21年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：東前 停歩10分
- 茨城県水戸市東前3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿の子アパート
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩33分
- 茨城県石岡市鹿の子1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌ．アメニティB
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：深芝南 停歩6分
- 茨城県神栖市平泉000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：深芝南 停歩6分
- 茨城県神栖市平泉
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千代田コーポ A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩89分 赤塚駅/常磐線 徒歩91分
- 茨城県水戸市平須町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルカーボISO B棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス30分/バス停：緑岡中学校入口 停歩7分 水戸駅/常磐線 徒歩40分 内原駅/常磐線 バス41分/バス停：千波中央 停歩6分
- 茨城県水戸市千波町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルキーウェイ 1st
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス35分/バス停：知手西 停歩3分
- 茨城県神栖市知手中央6
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 高萩駅 地上2階建て 築52年
一戸建て- 高萩駅/常磐線 徒歩41分 十王駅/常磐線 徒歩91分
- 茨城県高萩市大字高萩
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築14年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：けやき台団地 停歩18分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポインビットパートI II
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩48分 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線
- 茨城県古河市下大野
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインワタナベ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩51分 偕楽園駅/常磐線 徒歩68分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉原N戸建
一戸建て- 荒川沖駅/常磐線 バス22分/バス停：あみプレミアムアウトレット 停歩31分 牛久駅/常磐線 バス32分/バス停：下吉原 停歩22分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩92分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字吉原
- 築32年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
利根町戸建
一戸建て- 布佐駅/成田線 徒歩55分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩64分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩66分
- 茨城県北相馬郡利根町大字羽根野
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新利根グリーンコーポ A
アパート- 滑河駅/成田線 徒歩90分 ひたち野うしく/常磐線 車33分
- 茨城県稲敷市下太田
- 築33年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
culfe A棟(カルフェ)
アパート- 滑河駅/成田線 徒歩107分 下総神崎駅/成田線 徒歩132分 大戸駅/成田線 徒歩188分
- 茨城県稲敷市高田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークヒルズフクモト5
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩107分 小見川駅/成田線 鹿島神宮/鹿島線 車17分
- 茨城県鹿嶋市大字長栖000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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