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ダイワコーポI
アパート- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩60分 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩66分 中妻駅/関東鉄道常総線 徒歩75分
- 茨城県坂東市大口
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 新鉾田駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 北浦湖畔駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩99分 徳宿駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩99分 新鉾田駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩99分
- 茨城県行方市芹沢
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーメイドインSSII
アパート- 水戸駅/常磐線 常陸青柳駅/水郡線 赤塚/常磐線 車8分
- 茨城県水戸市西原3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーハートホーム
アパート- 藤代駅/常磐線 徒歩2分 龍ケ崎市駅/常磐線 バス8分/バス停：藤代庁舎前 停歩8分 取手駅/常磐線 バス20分/バス停：藤代庁舎前 停歩8分
- 茨城県取手市藤代南1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 常陸太田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 常陸太田駅/水郡線 徒歩2分
- 茨城県常陸太田市山下町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラモブーケ
一戸建て- 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩2分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩11分 新取手駅/関東鉄道常総線 徒歩16分
- 茨城県取手市寺田
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン光
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩5分 土浦駅/常磐線 徒歩86分
- 茨城県土浦市神立東1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オール フルール
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩6分 小田林駅/水戸線 徒歩23分 小山駅/東北本線 徒歩91分 大田郷駅/関東鉄道常総線
- 茨城県結城市大字結城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイムズガーデンX
アパート- 稲戸井駅/関東鉄道常総線 徒歩7分 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩16分 ゆめみ野駅/関東鉄道常総線 徒歩20分
- 茨城県取手市米ノ井
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アライマンション
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県土浦市荒川沖東2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 中菅谷駅 地上2階建て 築28年
アパート- 中菅谷駅/水郡線 徒歩11分 上菅谷駅/水郡線 徒歩13分 下菅谷駅/水郡線 徒歩29分
- 茨城県那珂市菅谷
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイオーラナカヤマ
マンション- 研究学園駅/つくばエクスプレス バス9分/バス停：花畑 停歩4分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩77分
- 茨城県つくば市花畑003
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 新守谷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩13分 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩20分
- 茨城県つくばみらい市筒戸
- 築25年/地上2階建て
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メゾンソレイユ III
アパート- 上菅谷駅/水郡線 徒歩13分 中菅谷駅/水郡線 徒歩20分
- 茨城県那珂市菅谷
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスMII
アパート- 土浦駅/常磐線 バス11分/バス停：阿見 停歩2分 荒川沖駅/常磐線
- 茨城県稲敷郡阿見町大字青宿
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bergfluss
アパート- 内原駅/常磐線 徒歩14分 赤塚駅/常磐線 徒歩68分 友部駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県水戸市内原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマルコ
マンション- 羽鳥駅/常磐線 徒歩14分 石岡駅/常磐線 徒歩84分 岩間駅/常磐線 徒歩95分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 日立駅 地上2階建て 築30年
アパート- 日立駅/常磐線 バス5分/バス停：大平 停歩9分
- 茨城県日立市東滑川町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 東結城駅 地上2階建て 築9年
アパート4.45
（評価11件）
コメント11件- 東結城駅/水戸線 徒歩15分 結城駅/水戸線 徒歩16分 小田林駅/水戸線 徒歩39分 折本駅/真岡鐵道 小山駅/両毛線
- 茨城県結城市大字結城
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 下館駅 地上2階建て 築9年
タウンハウス- 下館駅/水戸線 バス9分/バス停：村田 停歩6分 大田郷駅/関東鉄道常総線 下館二高前駅/真岡鐵道
- 茨城県筑西市村田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Galassia(ガラッシア)
アパート- 大宝駅/関東鉄道常総線 徒歩16分 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩26分 騰波ノ江駅/関東鉄道常総線 徒歩50分
- 茨城県下妻市下木戸
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Opus One (オーパス ワン)
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩16分 石岡駅/常磐線 徒歩75分 岩間駅/常磐線 徒歩92分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム萩原
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県かすみがうら市稲吉東006
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 神立駅 地上2階建て 築35年
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県かすみがうら市稲吉東6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス石岡2号棟
マンション- 石岡駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県石岡市泉町
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス石岡2号棟 (104号室)
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県石岡市泉町
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
霞台ハイツB
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩19分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩36分 牛久駅/常磐線 徒歩87分
- 茨城県土浦市乙戸南001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城東3丁目F戸建て
一戸建て- 水戸駅/常磐線 徒歩31分
- 茨城県水戸市城東3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 常陸大宮駅 地上5階建て 築29年
マンション- 常陸大宮駅/水郡線 バス13分/バス停：茨城交通バス 一の沢 停歩7分
- 茨城県常陸大宮市三美
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルレーブ見川 I
マンション- 水戸駅/常磐線 バス19分/バス停：緑岡小学校 停歩2分
- 茨城県水戸市見川町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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