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プライムガーデン C棟
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩33分
- 茨城県ひたちなか市大字中根
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築22年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩65分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩65分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県つくば市梅園2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイステージ38番館
アパート- 土浦駅/常磐線 バス21分/バス停：木田余東台 停歩12分
- 茨城県土浦市木田余東台5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 勝田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩34分 後台駅/水郡線 徒歩40分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩42分
- 茨城県ひたちなか市大字田彦
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールB
アパート- 土浦駅/常磐線 バス21分/バス停：木田余東台 停歩13分
- 茨城県土浦市木田余東台5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューマリッチ長山
マンション- 日立駅/常磐線 徒歩39分
- 茨城県日立市滑川町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 日立駅 地上3階建て 築33年
マンション- 日立駅/常磐線 徒歩39分
- 茨城県日立市滑川町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築3年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩42分 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線
- 茨城県古河市上辺見
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築33年
タウンハウス- 古河駅/東北本線 徒歩49分 新古河駅/東武日光線 栗橋駅/東北本線
- 茨城県古河市女沼
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CROWN CORPOII
アパート- 新古河駅/東武日光線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車7分
- 茨城県古河市上辺見
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 小木津駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小木津駅/常磐線 徒歩9分
- 茨城県日立市小木津町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築22年
テラスハウス- 古河駅/東北本線 徒歩10分 新古河駅/東武日光線 徒歩35分 野木駅/東北本線
- 茨城県古河市横山町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーベラ大手町
マンション- 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：土浦一中前 停歩1分以内
- 茨城県土浦市大手町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラ
アパート- 石下駅/関東鉄道常総線 徒歩12分 南石下駅/関東鉄道常総線 徒歩12分 玉村駅/関東鉄道常総線 徒歩39分
- 茨城県常総市新石下
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインルーチェ
一戸建て- 布佐駅/成田線 バス5分/バス停：団地中央 停歩7分 取手駅/常磐線 バス21分/バス停：団地中央 停歩7分 木下駅/成田線 バス5分/バス停：浄水場前 停歩31分
- 茨城県北相馬郡利根町大字早尾
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インクリーシング・チルドレンハウス A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県水戸市河和田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラメール・ノバ
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩13分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県龍ヶ崎市上町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム石崎III
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩14分 日立駅/常磐線 徒歩64分 大甕駅/常磐線 徒歩73分
- 茨城県日立市桜川町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ光英
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩14分 東結城駅/水戸線 徒歩30分 小田林駅/水戸線 徒歩34分
- 茨城県結城市大字結城
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラハイムD
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩24分
- 茨城県土浦市田中1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
苅間ハイツH
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 茨城県つくば市春日2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュウライフB
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩15分 土浦駅/常磐線 バス16分/バス停：中神立 停歩21分
- 茨城県かすみがうら市稲吉南2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツIWASE
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩16分 土浦駅/常磐線 徒歩68分
- 茨城県土浦市中神立町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 小絹駅 地上2階建て 築24年
アパート- 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩18分
- 茨城県常総市内守谷町きぬの里2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポひまわり
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩18分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス5分/バス停：竜ケ崎駅 停歩19分 龍ケ崎市駅/常磐線 バス10分/バス停：竜ケ崎駅 停歩19分
- 茨城県龍ヶ崎市直鮒
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上2階建て 築19年
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩10分 小田林駅/水戸線 徒歩25分 東結城駅/水戸線 徒歩36分 下館二高前駅/真岡鐵道 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市大字結城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩22分
- 茨城県鹿嶋市大字宮中
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベストII
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県石岡市若松1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール
アパート- 常澄駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス10分/バス停：東前 停歩13分
- 茨城県水戸市東前003
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール A棟
アパート- 常澄駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス10分/バス停：東前 停歩13分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩35分 大洗駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩61分
- 茨城県水戸市東前3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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