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常磐線 大甕駅 地上2階建て 築26年
アパート- 大甕駅/常磐線 バス10分/バス停：石名坂 停歩2分
- 茨城県日立市久慈町7
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポナカネ
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩12分 荒川沖駅/常磐線 徒歩110分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩160分
- 茨城県土浦市蓮河原新町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール・ポエームB
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩46分 荒川沖駅/常磐線 徒歩58分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩87分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩98分
- 茨城県つくば市梅園002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマトハイツC
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県石岡市石岡000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県石岡市石岡
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上4階建て 築27年
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：白畑児童公園 停歩2分
- 茨城県つくば市二の宮2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール高萩B
マンション2.75
（評価4件）
コメント4件- 高萩駅/常磐線 徒歩15分 南中郷駅/常磐線 徒歩51分 十王駅/常磐線 徒歩92分
- 茨城県高萩市大字高戸
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 上菅谷駅 地上2階建て 築17年
アパート- 上菅谷駅/水郡線 徒歩16分
- 茨城県那珂市杉
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築26年
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩16分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩20分
- 茨城県水戸市三の丸3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩22分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩73分 東海駅/常磐線 徒歩86分
- 茨城県日立市久慈町7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大甕駅/常磐線 バス13分/バス停：回春荘入口 停歩3分
- 茨城県日立市久慈町7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルテラス
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：二の宮 停歩4分
- 茨城県つくば市二の宮4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムOS II
アパート- 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩18分 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩38分 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩63分
- 茨城県常総市内守谷町きぬの里002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築31年
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス9分/バス停：常盤大学入口 停歩9分
- 茨城県水戸市姫子1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
子犬と春のひなたハウス
テラスハウス- 高萩駅/常磐線 バス15分/バス停：坂東塚 停歩3分
- 茨城県高萩市大字高萩
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ・I
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩20分 小田林駅/水戸線 徒歩26分 小山駅/東北本線 徒歩85分 下館二高前駅/真岡鐵道
- 茨城県結城市大字結城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラトーB
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス12分/バス停：鹿嶋市役所前 停歩8分
- 茨城県鹿嶋市大字平井000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス12分/バス停：鹿嶋市役所前 停歩8分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイディアンス・吉田
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県水戸市元吉田町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステルメゾン柳E
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス17分/バス停：花畑一丁目 停歩13分 土浦駅/常磐線 バス36分/バス停：花畑一丁目 停歩13分 研究学園駅/つくばエクスプレス バス35分/バス停：大穂窓口センター 停歩18分
- 茨城県つくば市鹿島台
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 神立駅 地上4階建て 築56年
マンション- 神立駅/常磐線 バス10分/バス停：関東鉄道バス 板谷 停歩10分
- 茨城県土浦市板谷5
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仲屋コーポ大宮
アパート- 常陸大宮駅/水郡線 徒歩21分
- 茨城県常陸大宮市泉000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イストワールI
アパート- 常陸太田駅/水郡線 徒歩22分 谷河原駅/水郡線 徒歩42分 河合駅/水郡線 徒歩60分
- 茨城県常陸太田市中城町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 常陸太田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 常陸太田駅/水郡線 徒歩22分
- 茨城県常陸太田市中城町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンパレスA
アパート3.67
（評価3件）
コメント0件- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス20分/バス停：城ノ内一丁目 停歩2分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩43分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩61分
- 茨城県龍ヶ崎市城ノ内1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールA
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩22分
- 茨城県鹿嶋市大字宮中000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンYSーI
アパート- 土浦駅/常磐線 バス22分/バス停：筑波研究学園専門学校 停歩1分以内 つくば駅/つくばエクスプレス バス18分/バス停：清峰前 停歩12分 荒川沖駅/常磐線 徒歩64分
- 茨城県土浦市上高津
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモア宮津台2A
アパート- 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩23分 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩31分 荒野台駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩64分
- 茨城県鹿嶋市大字宮津台
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピア曙A
アパート- 土浦駅/常磐線 バス8分/バス停：廻戸 停歩17分 荒川沖駅/常磐線 バス23分/バス停：しらさぎ団地入口 停歩7分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字大室
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマニー平和坂ハイツ
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩26分 日立駅/常磐線 徒歩66分 大甕駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県日立市諏訪町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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