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ヴィラ・クレインA/B
アパート- つくば/つくばエクスプレス 車13分
- 茨城県つくば市要
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス中貫2号棟 (205号室)
アパート- 関東鉄道バス 板谷バス停留所 徒歩11分
- 茨城県土浦市板谷
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 宗道駅 地上1階建て 築35年
マンション- 宗道駅/関東鉄道常総線 徒歩3分 玉村駅/関東鉄道常総線 徒歩26分 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩46分
- 茨城県下妻市原
- 築35年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
十王町友部戸建
一戸建て- 十王駅/常磐線 徒歩6分 小木津駅/常磐線 徒歩55分 高萩駅/常磐線 徒歩93分
- 茨城県日立市十王町友部
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーホームC棟
アパート- 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩12分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩12分 藤代駅/常磐線 徒歩43分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューアネックスC棟
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県かすみがうら市稲吉4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツMJ
マンション- 日立駅/常磐線 徒歩14分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩71分 小木津駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県日立市弁天町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインビレッヂA
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩14分 小田林駅/水戸線 徒歩19分 東結城駅/水戸線 徒歩36分
- 茨城県結城市みどり町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルロートスアパートII
アパート- 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：浅間台 停歩5分
- 茨城県土浦市木田余西台
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントルーツ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス12分/バス停：関鉄本社入口 停歩5分
- 茨城県土浦市真鍋2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキハイム
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：真鍋台 停歩3分
- 茨城県土浦市殿里
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピア東石岡A
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県石岡市東石岡002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lavenir Ka su ga
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩31分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩82分
- 茨城県つくば市春日1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ文京A棟
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩20分 神立駅/常磐線 徒歩84分 荒川沖駅/常磐線 徒歩94分
- 茨城県土浦市文京町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラ・ローザ
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス3分/バス停：石川ニ丁目 停歩18分
- 茨城県水戸市堀町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール小川山
マンション- 羽鳥駅/常磐線 バス23分/バス停：飯前十字路 停歩1分以内
- 茨城県小美玉市野田
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築12年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩18分 偕楽園駅/常磐線 徒歩56分 水戸駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県水戸市堀町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はしかべ荘 F棟
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩26分
- 茨城県ひたちなか市外野002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤浪コーポA・B棟
アパート- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 バス40分/バス停：住吉町 停歩5分
- 茨城県猿島郡境町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Oハイツ・ファミール A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩46分 偕楽園駅/常磐線 徒歩64分 常陸津田駅/水郡線 徒歩77分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩86分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAKURAIII
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス21分/バス停：テクノパーク桜 停歩56分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩102分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩155分
- 茨城県つくば市松栄
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 下妻駅 地上2階建て 築17年
アパート- 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩99分
- 茨城県つくば市田中
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コバヤシマンション
マンション- 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩147分
- 茨城県坂東市岩井
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ・フジ
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩5分
- 茨城県水戸市赤塚1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ A
アパート- 岩間駅/常磐線 徒歩6分 宍戸駅/水戸線 徒歩77分
- 茨城県笠間市下郷
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイステージ5番館
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩6分
- 茨城県土浦市荒川沖東3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・リル・リッシュ
アパート- みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩54分 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩70分 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩77分
- 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス みらい平駅 地上2階建て 築19年
アパート- みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩54分 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩77分
- 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 川島駅 地上2階建て 築21年
アパート- 川島駅/水戸線 徒歩7分 結城駅/水戸線 東結城駅/水戸線
- 茨城県筑西市下川島
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 小絹駅 地上2階建て 築33年
アパート- 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩9分 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩20分
- 茨城県つくばみらい市絹の台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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