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ビレッジハウス【二ツ島1号棟】5階
マンション- 磯原駅/常磐線 徒歩26分
- 茨城県北茨城市磯原町磯原
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 常陸多賀駅 地上2階建て 築34年
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩27分
- 茨城県日立市諏訪町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築3年
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス4分/バス停：赤塚団地入口 停歩24分
- 茨城県水戸市堀町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムつくば
アパート- 研究学園駅/つくばエクスプレス バス25分/バス停：皆畑公園入口(研究学園駅行き) 停歩5分
- 茨城県つくば市今鹿島
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築12年
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス24分/バス停：国土交通省前 停歩8分 水戸駅/常磐線 バス30分/バス停：国土交通省前 停歩8分
- 茨城県水戸市見川町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村西根アパートI
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩34分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩84分
- 茨城県土浦市中村西根
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 勝田駅 地上2階建て 築19年
タウンハウス- 勝田駅/常磐線 徒歩41分
- 茨城県ひたちなか市大字田彦
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティーK
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩42分
- 茨城県高萩市大字島名
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ筑波B棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩35分 水戸駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県水戸市堀町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベアート松が丘
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩49分
- 茨城県水戸市松が丘1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jolie Maison
タウンハウス- みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩16分 牛久駅/常磐線 徒歩45分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県つくば市森の里
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フル・クレスト
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩51分 偕楽園駅/常磐線 徒歩53分 常陸津田駅/水郡線 徒歩64分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D・O・IつくばA棟
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩51分
- 茨城県つくば市上横場
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス みどりの駅 地上2階建て 築27年
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩51分
- 茨城県つくば市上横場
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道竜ケ崎線 入地駅 地上2階建て（地下1階付き） 築26年
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩45分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩57分
- 茨城県龍ヶ崎市長山7
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YSII
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩82分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩99分
- 茨城県つくば市花畑3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Primal Gold
アパート- 石下駅/関東鉄道常総線 徒歩98分
- 茨城県坂東市沓掛
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン神栖
一戸建て- 下総橘駅/成田線 徒歩118分 下総橘/成田線 車16分
- 茨城県神栖市矢田部
- 築13年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴァンベール
アパート- 稲戸井駅/関東鉄道常総線 徒歩9分 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩12分 ゆめみ野駅/関東鉄道常総線 徒歩21分
- 茨城県取手市戸頭2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヒメコ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：岡田 停歩4分 赤塚駅/常磐線 徒歩25分 内原駅/常磐線 バス24分/バス停：新原三差路 停歩22分
- 茨城県水戸市姫子001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築32年
アパート- 牛久駅/常磐線 バス12分/バス停：高見原三叉路 停歩6分
- 茨城県つくば市高見原1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 古河駅/東北本線 徒歩19分 野木駅/東北本線 間々田駅/東北本線
- 茨城県古河市松並1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンド フルールII
アパート- 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩79分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩79分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩144分
- 茨城県つくば市花畑1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス中貫2号棟
マンション- 神立駅/常磐線 徒歩61分 土浦駅/常磐線 徒歩66分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩139分
- 茨城県土浦市板谷5
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒカリハイツA
アパート- 古河駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス25分/バス停：女沼仲町 停歩4分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車12分
- 茨城県古河市女沼000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築30年
アパート- 古河駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス25分/バス停：女沼仲町 停歩4分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車12分
- 茨城県古河市女沼
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 勝田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩33分 佐和駅/常磐線 徒歩36分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩40分
- 茨城県ひたちなか市はしかべ2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CIEL CLAIR
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩55分
- 茨城県鹿嶋市大字粟生
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Armonia I
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩60分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩77分
- 茨城県鹿嶋市平井東3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコーポC
アパート- 折本/真岡鐵道 車12分
- 茨城県筑西市五所宮
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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