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アーバンハイツ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス18分/バス停：阿見中央公民館 停歩8分 荒川沖駅/常磐線 バス26分/バス停：三菱化学 停歩12分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩89分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字若栗
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルローズ・東山●
一戸建て- 常陸青柳駅/水郡線 バス21分/バス停：平須消防署前 停歩9分 赤塚駅/常磐線 バス15分/バス停：県庁前 停歩17分 水戸駅/常磐線 バス27分/バス停：笠原団地南 停歩7分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ(中根)
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県ひたちなか市大字中根000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【初期費用ゼロ円】グランモアー江戸崎B棟
アパート- 牛久駅/常磐線 バス30分/バス停：村田台 停歩3分
- 茨城県稲敷市江戸崎乙
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヤマヒコ
アパート- 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩3分 宗道駅/関東鉄道常総線 徒歩41分 大宝駅/関東鉄道常総線 徒歩46分
- 茨城県下妻市下妻乙
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテ－ル・スクウェア
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩52分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩71分
- 茨城県牛久市中央003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水海道コーポ
アパート- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩5分
- 茨城県常総市水海道山田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファッショングルメビル
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県水戸市南町1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートモリヤ
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩16分
- 茨城県守谷市松並
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスしもやまざき
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県日立市川尻町5丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファースト見川
マンション- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：表町 停歩6分 常陸青柳駅/水郡線 バス16分/バス停：清水 停歩5分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：清水 停歩5分
- 茨城県水戸市見川5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルチベータ
マンション3.67
（評価12件）
コメント7件- 赤塚駅/常磐線 バス3分/バス停：石川ニ丁目 停歩18分
- 茨城県水戸市堀町
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード
アパート- 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：学校区 停歩1分以内 荒川沖駅/常磐線 徒歩61分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩90分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス20分/バス停：木崎 停歩2分
- 茨城県神栖市木崎
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリニティーIII
アパート- 土浦駅/常磐線 バス12分/バス停：土浦監督署・ハローワーク入口 停歩10分 つくば駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：上高津 停歩14分
- 茨城県土浦市宍塚
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IVYハイム
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県水戸市石川1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツイン・ハイツA棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：新原 停歩5分
- 茨城県水戸市新原1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート乙戸南J棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩26分
- 茨城県土浦市乙戸南1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハウス
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：電々センター 停歩12分
- 茨城県つくば市花畑2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ高野台IIB
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス25分/バス停：高野台・理化学研究所 停歩4分
- 茨城県つくば市高野台2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススミヨシ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：けやき台団地 停歩7分
- 茨城県水戸市住吉町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツIB C
アパート- 栗橋駅/東北本線 徒歩36分
- 茨城県古河市中田000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール上野A
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：天久保4丁目北 停歩25分
- 茨城県つくば市桜3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ岩間
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩40分 石岡駅/常磐線 徒歩130分
- 茨城県石岡市真家
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩45分 偕楽園駅/常磐線 徒歩74分 常陸津田駅/水郡線 徒歩91分
- 茨城県水戸市堀町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築11年
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩67分 偕楽園駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県水戸市吉沢町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス錦
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 土浦駅/常磐線 徒歩24分 神立駅/常磐線 徒歩91分 荒川沖駅/常磐線 徒歩92分
- 茨城県土浦市田中1丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チュリスハナワ B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩22分
- 茨城県水戸市千波町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェル・ドミール
アパート- 内原駅/常磐線 徒歩9分
- 茨城県水戸市内原町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・小池 C棟
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩9分
- 茨城県水戸市姫子2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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